ადვოკატი ეჟოვი ანტონ ვალენტინოვიჩი: ”მე მიყვარს რუსეთი…”

. ბიოგრაფიული ცნობები: დაიბადა მოსკოვში 1974 წელს სამხედრო კაცის ოჯახში. ბავშვობაში სპორტით დავდიოდი: ცურვა, ნიჩბოსნობა, მძლეოსნობა და ეს ყველაფერი მხოლოდ CSKA-ში. 158-ე სკოლაში სწავლობდა.

მე-8 კლასის შემდეგ ჩაირიცხა მოსკოვის წიგნის სავაჭრო კოლეჯში და მიიღო წიგნების ვაჭრის პროფესია. იგი არ მუშაობდა ამ პროფესიით, მაგრამ ჩაირიცხა მოსკოვის სახელმწიფო იურიდიულ აკადემიაში, რომელიც დაამთავრა 2000 წელს, მიიღო უმაღლესი იურიდიული განათლება.

ადვოკატმა ეჟოვმა ანტონ ვალენტინოვიჩმა ადვოკატირება დაიწყო მოსკოვის სახელმწიფო იურიდიულ აკადემიაში სწავლის დროს და აწარმოებდა სხვადასხვა სამოქალაქო საქმეებს სასამართლოებში.

მოსკოვის სახელმწიფო იურიდიული აკადემიის დამთავრების შემდეგ, მან და მისმა მეგობრებმა მოაწყვეს რეგიონთაშორისი საზოგადოებრივი ორგანიზაცია „იურიდიული დაცვა“, სადაც ასევე ეწეოდა საადვოკატო პრაქტიკას. იგი ხელმძღვანელობდა ამ ორგანიზაციას თავმჯდომარის რანგში.

2002 წელს მიიღო ადვოკატის სტატუსი. ადვოკატმა ანტონ ვალენტინოვიჩ იჟოვმა მეგობრებთან და კოლეგებთან ერთად მოაწყო იურიდიული დაცვის ადვოკატთა ასოციაცია. ამჟამად ადვოკატობას ეწევა.

ოლგა მოტევა:
- ანტონ ვალენტინოვიჩ, იურისტი, თქვენი აზრით, ეს მოწოდებაა თუ უბრალოდ პროფესია?

- ნებისმიერი პროფესია შეიძლება იყოს მოწოდება. ამ თვალსაზრისით, ადვოკატის პროფესია არ არის რაღაც განსაკუთრებული. თუმცა, რა თქმა უნდა, არის სპეციფიკა, როგორც ყველა პროფესიაში.

ძირითადი მახასიათებლებია: ძველი რომის დროიდან ითვლებოდა, რომ ადვოკატი არ მუშაობს. ჩვენს დროში იგივე შეიძლება ითქვას. ადვოკატი იურიდიულ დახმარებას უწევს და ხელფასი არ აქვს. მხოლოდ საფასური.

ძველ რომაელ იურისტებმა ეს ფორმულა გამოიგონეს, რადგან ძველ რომში მუშაობა მონების წილს ითვლებოდა. მაგრამ ანტიკური ხანის იურისტები ხშირად იყვნენ არა მხოლოდ განათლებული ადამიანები, არამედ ხშირად კეთილშობილური ოჯახებიდან. ასე რომ, მათ გადაწყვიტეს, რომ თავიანთი იურიდიული პრაქტიკა სამსახური არ დაარქვეს.
ეს იმიტომ არ ვთქვი, რომ ვიზიარებ ძველი იურისტების შეხედულებებს. შრომას უღირსად არ ვთვლი. მაგრამ მაინც, 12 წლიანი იურიდიული პრაქტიკის შემდეგ, მე ნამდვილად ვხვდები, რომ არსებობს ლოგიკა იურიდიული პრაქტიკის არსში.

ოლგა მოტევა:
- "ხელფასი არ არის, მხოლოდ ჰონორარი" - არ არის განსაკუთრებით სტაბილური მდგომარეობა...

- ადვოკატის პროფესიის კიდევ ერთი თავისებურება ის არის, რომ ის კონფლიქტის სათავეშია. ვიღაც ყოველთვის რაღაცით უკმაყოფილოა. უფრო ხშირად, საქმის მოპირდაპირე მხარე შეიძლება მოიქცეს რაღაც არასასიამოვნოდ, თუნდაც იყოს უხეში ან მუქარა. ამიტომ არის ფსიქოლოგიური დატვირთვა, რომელსაც გარკვეულწილად ეჩვევი.

ოლგა მოტევა:
- როგორც ნებისმიერ პროფესიას, შენსაც აქვს თავისი ხარჯები...

ისე, ადვოკატი, ფაქტობრივად, თავად წყვეტს, როგორ წარმართოს საქმე. რა თქმა უნდა, ის კოორდინაციას უწევს თავის ქმედებებს მათთან, ვისაც იცავს სამოქალაქო, სისხლის სამართლის ან ადმინისტრაციულ საქმეში. მაგრამ მაინც, ის თავად განსაზღვრავს თავის დატვირთვას, ადგენს საკუთარ სამუშაო გეგმას.

ადვოკატის ზემოთ არის მხოლოდ რუსეთის შესაბამისი შემადგენელი ერთეულის ადვოკატთა პალატა, სადაც ადვოკატი მუშაობს.

ოლგა მოტევა:
- პირველად როდის გინდოდა ადვოკატობა?

- მე თვითონ არ ავირჩიე ადვოკატის პროფესია. ჩემმა უფროსმა ძმამ მირჩია. მან აღწერა მისი ხიბლი, ამიტომ ავირჩიე. ასე რომ, ჩემი ძმა, მიუხედავად იმისა, რომ მას აქვს ოთხი უმაღლესი განათლება, თავად არ არის იურისტი. ზოგადად, ძალიან მადლობელი ვარ ჩემი ძმის ამ რჩევისთვის. ძალიან მომწონს ადვოკატის პროფესია.

ოლგა მოტევა:
- ვინ და როგორ შეუწყო ხელი თქვენს განვითარებას პროფესიაში?

- რადგან ჩემი ოჯახის წევრებს შორის იურისტები არ იყვნენ, პრაქტიკით ბევრი რამის სწავლა მომიწია.
რა თქმა უნდა, ამ კითხვაზე პასუხის გაცემით შემიძლია ვთქვა, რომ მთავარია ის უნივერსიტეტი, სადაც ვსწავლობდი, ე.ი. მოსკოვის სახელმწიფო სამართლის აკადემია (MSAL).

პროფესიონალ იურისტად გახდომაში მასწავლებლების გარდა სხვა სტუდენტებთან, განსაკუთრებით მეგობრებთან ურთიერთობაც დაეხმარა. მოსკოვის სახელმწიფო იურიდიულ აკადემიაში სწავლისას, აკადემიაში ჩემმა მეგობრებმა შექმნეს სტუდენტური ორგანიზაცია, რომელშიც ხშირად მართავდნენ დისკუსიებს იურიდიულ თემებზე. ასე ერქვა მას "სტუდენტების სადისკუსიო კლუბი". ყოველივე ამან ხელი შეუწყო ორატორობის განვითარებას და დაეხმარა სხვადასხვა იურიდიულ საკითხებში ღრმად ჩაძირვას.

შემდეგ კი იმავე სტუდენტური ორგანიზაციიდან გაიზარდა ჩვენი „სამართლებრივი დაცვა“, სადაც ახლა ვახორციელებ ჩემს პრაქტიკას.

ოლგა მოტევა:
- სასამართლოში საკუთარი თავის დაცვის პირველ გამოცდილებაზე გვითხარით? ალბათ ორი პირველი შემთხვევა იყო.

- პირველად ეს იყო შრომითი დავა, რომელიც ასი პროცენტით მოვიგე. ჩემს ყოფილ დამსაქმებელს ვუჩივლებ, სადაც მოსკოვის სახელმწიფო იურიდიულ აკადემიაში ჩაბარებამდე მცირე ხნით ვმუშაობდი. დაირღვეს ჩემი შრომითი უფლებები, ექვსთვიანი იძულებითი არყოფნის ხელფასი ავიღე. ანუ აქ მას თავად უჩივლეს. მაგრამ ეს გამარჯვების გემო იყო.

მეორე "პირველად" არ იყო პირველი შემთხვევა. მაგრამ ეს იყო პირველი სისხლის სამართლის საქმე. იმ დროისთვის უკვე რამდენიმე ათეული მშვიდობიანი მოქალაქე მოვკალი. მაგრამ როცა ადვოკატი გავხდი, ათი საქმე ავიღე სახელმწიფოს ხარჯზე, შემდეგ ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის სისხლის სამართლის საპროცესო კოდექსის 49, როდესაც სახელმწიფო აძლევს უფასო ადვოკატს, ვისაც არ აქვს ადვოკატის ფული.

ოლგა მოტევა:
- დღეს ასეთი ადვოკატიც შეიძლება იყოს სახელმწიფოს ხარჯზე?

Კი, რა თქმა უნდა. ასე რომ, პირველმა შემთხვევამ ჩემზე დამთრგუნველი შთაბეჭდილება მოახდინა, თუმცა მე მოვიგე და დავრწმუნდი, რომ კლიენტს ნასამართლევი არ ჰქონდა. გარემოებები ასეთი იყო: ჩემი კლიენტი ორმოცდაათი წლის კაცია, სახელად მიხეილი, სასმელი. ის დაქორწინდა ქალზე, რომელსაც პირველი ქორწინებიდან ორი ვაჟი ჰყავდა, 17 და 19 წლის.

ცოლი სამსახურში ღამის ცვლაში წავიდა, ქმარი ნასვამი იყო. შემდეგ მისმა დედინაცვალებმა ის ბინიდან გააძევეს, მან ყვიროდა და სახლში წასვლა სურდა. მეზობელმა პოლიცია გამოიძახა და მიხეილი წაიყვანეს. შემდეგ კი აღიძრა სისხლის სამართლის საქმე საერთო შესასვლელის კარის დაზიანების ბრალდებით. მაშინ ხულიგნობა ითვლებოდა, თუ პირი არა მხოლოდ ხულიგნურად იქცეოდა, არამედ აზიანებდა სხვის ქონებას ან ახორციელებდა ძალადობრივ ქმედებებს სხვა მოქალაქეების მიმართ. შემდეგ კი, სავარაუდოდ, კარი დაზიანდა.

სასამართლო პროცესზე მიხაილის მეზობელმა და მეუღლემ მომცეს განცხადება მათი სახელით, რომ საერთო კარი მათ ეკუთვნოდათ და არანაირი დაზიანება არ ყოფილა. ეს მაშინვე მივაწოდე მოსამართლეს. მოსამართლემ დაზარალებულს ჰკითხა: "მითხარი, დაზიანებული კარი შენია?" ის პასუხობს: „არა, ჩემი არა“.

მოსამართლე: "რატომ დაწერე განცხადებაში, რომ შენია?" მსხვერპლი: ”და ეს არის ის, რაც პოლიციელმა მითხრა, რომ გამეკეთებინა. საერთოდ არ მეგონა, რომ სისხლის სამართლის საქმე აღიძრა. კარი ჩემი არ არის, ფაქტობრივად, სადარბაზოს ლიფტის მოპირდაპირე მხარეს ვცხოვრობ“.

ოლგა მოტევა:
- ძალიან საინტერესო სიტუაციაა...

ამ სიტყვების შემდეგ დაზარალებული სასამართლო დარბაზიდან მაშინვე გაიქცა. მოსამართლემ შესვენება გამოაცხადა. პროკურორიც სადღაც გაიქცა.

უკვე კმაყოფილი ვიჯექი და ვიხსენებდი რუსეთში გამამართლებელი განაჩენების ოფიციალურ სტატისტიკას, რომელიც მაშინ მთლიანი 0,28%-ს შეადგენდა. ანუ გამამართლებელი განაჩენები თითქმის არ ყოფილა. და ვფიქრობდი, რომ ჩემი პირველი საქმე მაშინვე გამამართლებელი განაჩენით იყო. ამის შესახებ ჩემს კლიენტთან და მის მეუღლესთან დავიწყე საუბარი.

შემდეგ კი სასამართლოს მდივანი ჩემს გვერდით გადის და მეკითხება: "გგონია, იქნება გამამართლებელი განაჩენი?" მე მას ვპასუხობ: "რა თქმა უნდა!" და მან მითხრა: "ეს აქამდე არასდროს მომხდარა!"

ისევ მახსენდება რუსეთში გამამართლებელი განაჩენების მწირი სტატისტიკა. ამასთან, მივიდა პროკურორიც, რომელიც რეალურად არის პროკურორის თანაშემწე, მაგრამ ამ პროცესში პროკურორად ითვლება. მისი მოსამართლე ეკითხება: "რას ითხოვთ?" პროკურორი: „პროკურორმა თქვა, რომ ჯერ კიდევ ექვსი თვეა გამოსაცდელი ვადა“.
მე: "რა ექვსი თვე?" კომპოზიცია საერთოდ არ არის! ეს არის სუფთა ადმინისტრაცია! ჩვენ შევწყვეტთ სისხლის სამართლის საქმეს და დავაჯარიმებთ მას!” პროკურორი: „არა, პროკურორმა თქვა, ექვსთვიანი გამოსაცდელი ვადა“. ამის შემდეგ პროკურორმა კაბინეტი დატოვა და სასამართლო დარბაზში შევიდა.

მოსამართლემ მითხრა: „არ გამოვიტან გამამართლებელ განაჩენს! უკვე ყოფილი ადვოკატი ვარ, მეუბნებიან, რომ გამამართლებელი მიკერძოება მაქვს. მოსკოვის საქალაქო სასამართლო გააუქმებს გამამართლებელ გადაწყვეტილებას. მე ვუთხარი: „რა უნდა გავაკეთო? ყოველივე ამის შემდეგ, არ არსებობს დანაშაული“. მოსამართლე: „მაშინ საქმეს შევაწყვეტინებ მნიშვნელობის გამო“.

ამას უნდა დავეთანხმო. ამასთან, ამ საქმის შემდეგ ზუსტად ორი დღე ვიყავი დეპრესიაში, რადგან მივხვდი, რომ ერთი იყო გამამართლებელი განაჩენი, სხვა რამ უმნიშვნელოობის გამო შეწყვეტა. ბოლოს და ბოლოს, პირველ შემთხვევაში დადასტურდა, რომ პირს არ ჩაუდენია დანაშაული, როგორც ეს იყო სინამდვილეში. მეორე შემთხვევაში კი აღმოჩნდა, რომ პოლიციამ ვითომ ყველაფერი სწორად გააკეთა, მაგრამ სასამართლომ უბრალოდ საქმე უმნიშვნელოობის გამო გაათავისუფლა. კრიმინალური ჩანაწერი არ არსებობს, მაგრამ ვარაუდობენ, რომ ის მონაწილეობდა.

საერთოდ, უნიფორმის ღირსებისთვის, როცა პატივი არ არის, სასამართლოებში ასე იქცევიან. მაშინ ხშირად ვხვდებოდი მსგავს დარღვევას არა მხოლოდ სისხლის სამართლის საქმეებში.

სასამართლო პროცესი არ ეხება მხოლოდ კანონს, არამედ ხშირად არის მრავალი სხვა ფაქტორი, როდესაც ძალაუფლების მქონე მოსამართლემ შეიძლება რაიმე დააშავოს.

ოლგა მოტევა:
- როგორ შეგიძლიათ მოკლედ აღწეროთ სასამართლო სისტემის მდგომარეობა დღეს რუსეთში?

- ზოგადად, ვიტყვი, რომ სასამართლო სისტემა გასული საუკუნის 90-იან წლებში უკეთესი გახდა. საქმეების განხილვა უფრო სწრაფად დაიწყო. სასამართლოს შენობები ძირითადად ახალი ან კარგად გარემონტებულია. მაგრამ არის რაღაცაც, რაც გაუარესდა. ზოგიერთი მოსამართლის ტირანია ყოველთვის არსებობდა. ახლა უკვე დაიწყო მოსამართლეთა არაადეკვატურობის მონიტორინგიც კი. მაგრამ ახლა მთავარი პრობლემა ის არის, რომ დაირღვა სასამართლო სისტემის ერთიანობა.

რუსეთში სასამართლო სისტემა სამი ინსტანციისგან შედგება. მიდიხარ, მაგალითად, რაიონულ სასამართლოში. შემდეგ შეგიძლიათ გაასაჩივროთ სასამართლოს გადაწყვეტილება რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის სასამართლოში, მაგალითად, თუ მოსკოვში, მაშინ მოსკოვის საქალაქო სასამართლოში. შემდეგ შეგიძლიათ დაწეროთ საჩივარი რუსეთის უზენაეს სასამართლოში.

სსრკ-ში, ზოგადად, შესაძლებელი იყო უზენაესი სასამართლოს მოსამართლესთან შეხვედრა. ახლა ეს შეუძლებელია. და უზენაესმა სასამართლომ ოფიციალურად დაიწყო საჩივრებზე რეაგირება. არის განცდა, რომ საჩივრებს მოსამართლეები კი არ უყურებენ, არამედ მათი თანაშემწეები. ამიტომ უმაღლეს სასწავლებელში ინსპექტირების ხარისხი საშინლად დაეცა.

მათ ასევე დააწესეს გასაჩივრების ვადები. სსრკ-ს პირობებში, ზედამხედველობის ორგანოს ვადები არ არსებობდა, მაგრამ ახლა თქვენ უნდა გაიაროთ ყველა უფლებამოსილება ექვსი თვის განმავლობაში. ყველას არ მიაღწევს წარმატებას. ამიტომ ქვედა ხელისუფლებამ დაიწყო უზენაესი სასამართლოს პრაქტიკის იგნორირება. ამის გამო ყოველი სასამართლო ხშირად განსხვავებულად განიხილავს საქმეებს.

ოლგა მოტევა:
- სამწუხარო ფაქტი...

- შემხვედრია შემთხვევები, როდესაც იმავე სასამართლოში მოსამართლეები განიხილავდნენ ერთსა და იმავე დავებს, მაგრამ სხვადასხვა გადაწყვეტილებას იღებდნენ. მაგალითად, მოსკოვის ოლქის კრასნოგორსკის საქალაქო სასამართლოში იყო ორი საქმე ორი მოქალაქის იდენტური პრეტენზიების შესახებ ერთი და იმავე სამშენებლო კომპანიის წინააღმდეგ სარჩელებთან დაკავშირებით მშენებარე შენობაში ორ ბინაზე. მათ ერთი ადვოკატი წარმოადგენდა, მაგრამ საქმე სხვადასხვა მოსამართლის წინაშე განიხილებოდა. აბსოლუტურად იდენტური კონტრაქტები და იგივე გარემოებები. მაგრამ ერთმა მოსამართლემ დააკმაყოფილა სარჩელი, ხოლო მეორემ - უარყო იგი.

და სასაცილო ის არის, რომ მოგვიანებით საჩივრები იქნა შეტანილი ორივე გადაწყვეტილების წინააღმდეგ, რომლებიც იმავე დღეს განიხილეს მოსკოვის რაიონულ სასამართლოში იმავე სასამართლო კოლეგიაში სამოქალაქო საქმეებზე. ორივე გადაწყვეტილება ძალაში დარჩა. ეს ისეთი სისულელეა. ვინმეს ხომ არ ეპარება ეჭვი, რომ კანონი არის ის, რომ რასაც ახვევს ზოლი, ის იქ მთავრდება?

ოლგა მოტევა:
- თანამოაზრეების გუნდში მუშაობ?

- დიახ, ყოველთვის ვცდილობდი მეგობრების გარემოცვაში ვყოფილიყავი. ამიტომ, ჩემი გუნდი, რომელშიც ვმუშაობ, ჩემი მეგობრები არიან. ამ გზით წარმატების მიღწევა უფრო ადვილია და უფრო სასიამოვნოა ცხოვრება და მუშაობა.

ოლგა მოტევა:
- კომპანიების ჯგუფი "სამართლებრივი დაცვა" - ზუსტად თქვენი აღქმით - რა არის ეს?

- ეს, უპირველეს ყოვლისა, ადამიანთა გუნდია, რომლებიც ერთად მუშაობენ. ეს არ ნიშნავს იმას, რომ ყველა დაკავებულია ზუსტად ერთი საქმით. რამ შეიძლება განსხვავებული იყოს. მაგრამ ჩვენ ვმუშაობთ ერთმანეთის გვერდით.

ოლგა მოტევა:
- დღეს შეუძლებელია იგნორირება გაუკეთო იმ თემას, რაც უკრაინაში ხდება. იურიდიული თვალსაზრისით, როგორ ფიქრობთ, არის თუ არა უკრაინის კრიზისის მოგვარების პერსპექტივები?

- ახლა შეგვიძლია ვთქვათ, რომ ყოფილ უკრაინაში კანონი აღარ არსებობს. ახლა უფრო სწორია ამ ქვეყანას ნგრევა ვუწოდოთ, მათ შორის იურიდიული გაგებით. სამართლებრივი ქაოსი უკვე დაიწყო იმ მომენტიდან, როდესაც პრეზიდენტ იანუკოვიჩის დროს, რომელსაც უფლებამოსილება არ ჩამოერთვა დადგენილი პროცედურების შესაბამისად, სხვა „პრეზიდენტი“ ვალცმან-პოროშენკო „აირჩიეს“. უფრო მეტიც, არჩევნები სხვა საპრეზიდენტო კანდიდატების საჯარო ცემით გაიმართა.

რუინის ზოგიერთი გაოგნებული მოქალაქე ამას უპასუხებს იმით, რომ რატომ დაემორჩილნენ კანონს, თუ დაიღალნენ უკრაინის ხელისუფლებისგან? მაგრამ ეს კანონის საკითხია. თუ მოქალაქეები უკვე იწყებენ ხელმძღვანელობას არა კანონით, არამედ ძალის კანონით, მაშინ კანონი აღარ არსებობს და წესრიგი მალე არ დაბრუნდება. და წესრიგის გარეშე ცხოვრება მხოლოდ გაუარესდება. გამოცდილება გვიჩვენებს, რომ ყველაზე კორუმპირებული პოლიციელიც კი მაინც სჯობს ბანდიტ-ყაჩაღს. ეს, რა თქმა უნდა, არ ნიშნავს, რომ კორუფციასთან ბრძოლა არ არის საჭირო. მაგრამ ეს უნდა მოხდეს კანონის ფარგლებში და არა მთელი სახელმწიფოს განადგურებით.

ოლგა მოტევა:
- დიახ, კანონზე, როგორც ასეთზე საუბარიც კი, კიევის ამჟამინდელ ხელისუფლებასთან დაკავშირებით, ზოგჯერ უადგილოა...

- თუმცა თუ საერთოდ უკრაინის სახელმწიფოზე ვსაუბრობთ, მაშინ ამ სახელმწიფომ სრულად დაამტკიცა თავისი მარცხი. ეს საერთოდ არ არის საჭირო და არ უნდა არსებობდეს. აღმოსავლეთ სლავების ისტორია ერთიანი და მართლმადიდებლური კიევის რუსით დაიწყო. მისმა ნგრევამ, რამაც გამოიწვია შიდა ომების ეპოქა, განაპირობა ის, რომ უზარმაზარი რუსეთი ნაწილ-ნაწილ დაიპყრეს მონღოლებმა, რამაც გამოიწვია მრავალი სლავის სიკვდილი, ქალაქების განადგურება, კულტურის დაკარგვა და მრავალი ხელობა. ამიტომ, რუსეთი უნდა იყოს ერთიანი. რუსეთი, პატარა რუსეთი, ბელორუსია რუსეთის ყველა ნაწილია.

მაგრამ უბრალო ადამიანებს აინტერესებთ კარგი და მშვიდი ცხოვრებით, როდესაც მათ სახლებში კეთილდღეობაა, არის სამუშაო, მათ შეუძლიათ აღზარდონ ბავშვები და დატკბნენ ცხოვრებით. ამან შეიძლება უზრუნველყოს ძლიერი და ერთიანი სახელმწიფო და არა ფსევდოსახელმწიფო, რომელსაც ვიღაცამ უკრაინა უწოდა.

ოლგა მოტევა:
- როგორ ფიქრობთ, ადამიანის უფლებათა ევროპული სასამართლო შეიძლება ჩაითვალოს ისეთ ადგილად, სადაც ნამდვილად შეიძლება სერიოზულად ვისაუბროთ ევროპის ქვეყნების მოქალაქეების უფლებების დაცვაზე?

- სამწუხაროდ, აზრი არ აქვს თანამედროვე სასამართლო სისტემის იდეალიზებას, როგორც ცალკეულ სახელმწიფოებში, ასევე საერთაშორისო დონეზე. ყველა თანამედროვე მოსამართლე ადამიანია. დიახ, ეს ადამიანი იყოს განათლებული, იცოდეს კანონები და შეძლოს წერა გრამატიკული შეცდომების გარეშე. მაგრამ მაინც, ეს არის ადამიანი, რომელმაც ბოლომდე არ მიატოვა თავისი ვნებები და მანკიერებები.

ყველა ეს ადამიანური ნაკლოვანება გავლენას ახდენს სასამართლო სისტემაზე, რომელიც უბრალოდ ფიზიკურად არ შეიძლება იყოს მიუკერძოებელი. კორუფციის შემთხვევებზე კი არ ვსაუბრობ, მაგრამ საქმის „სამართლიანი“ განხილვაც კი ხშირად დამოკიდებულია კონკრეტული მოსამართლის პირად მსოფლმხედველობაზე და განწყობაზე.

მაგალითად, ევროსასამართლოს მომავალ მოსამართლეს თუ ევროპულ სკოლაში ბავშვობიდან ასწავლიდნენ, რომ რუსეთი მისი ქვეყნის მტერია, მაშინაც კი, თუ ის ცდილობდა იყოს მიუკერძოებელი, ვერ შეძლებს. მიუხედავად იმისა, რომ მას მოეჩვენება, რომ ის სრულიად ობიექტურია.

და ყველა სასამართლოში არსებობს ეგრეთ წოდებული „სატელეფონო კანონი“, როდესაც მოსამართლეს სთხოვენ საქმის ასე თუ ისე განხილვას. ასეთი მომენტები შესაძლოა არსებობდეს ევროსასამართლოშიც, სადაც მოსამართლეებზე შესაძლოა გარკვეული გავლენა იქონიოს იმ ქვეყნების ხელმძღვანელობამ, რომლის მოქალაქეებიც არიან.

აქედან გამომდინარე, სასამართლო სისტემის პრობლემა უფრო ფართოა, ვიდრე ევროსასამართლო. მთელი სასამართლო სისტემა არასრულყოფილია, რადგან თავად ხალხია ასეთი. რუსეთმა კი თავად უნდა გადაწყვიტოს, სჭირდება თუ არა ევროსასამართლოში მონაწილეობა. და ეს დამოკიდებულია არა მარტო რუსეთზე, არამედ მთელ ევროპასზე, რაც თავისთავად არ არის საბოლოო ჭეშმარიტება. მაგალითად, თუ ევროსასამართლო იცავს სოდომიას, რისთვისაც იწყება რუსეთის დევნა, როგორც ქვეყანა, რომელიც არ აღიარებს სოდომიას ნორმალურ და ჯანსაღ ფენომენად, მაშინ მე პირადად წინააღმდეგი ვიქნები, რომ დავები რუსეთის ფედერაციასთან. შეიძლება განიხილებოდეს ევროპულ სასამართლოში.

ოლგა მოტევა:
- გასული საუკუნეების იურისტებიდან რომელია თქვენთვის ერთგვარი მინიშნება თქვენს შემოქმედებაში?

- ჩემთვის ადვოკატის ყველაზე დიდი და ნათელი მაგალითია IV საუკუნეში ბიზანტიაში მცხოვრები წმინდა იოანე ოქროპირი. სწავლობდა ადვოკატად და გახდა იურისტი. მაგრამ შემდეგ იგი მღვდლად აკურთხეს, იყო ასკეტი და შემდეგ გახდა კონსტანტინოპოლის პატრიარქი.

უკვე როგორც მღვდელი, მან ამხილა თავისი ყოფილი კოლეგების, ადვოკატების, მოსამართლეების და ადვოკატების კორუფცია. ისეთ ცეცხლოვან გამოსვლებს ამბობდა, რომ მის მოსასმენად უამრავი ხალხი შეიკრიბა. ამიტომ შეარქვეს მას ოქროპირი. და მისმა პატიოსნებამ და პირდაპირობამ განაპირობა ის, რომ მას შეეძლო საჯაროდ დაეგმო თუნდაც ბიზანტიის იმპერატორი ან იმპერატორი ქადაგებით. იგი განიცდიდა გულწრფელობას და სიმართლეს. გარდაიცვალა გადასახლებაში, გაუტეხელი. მისმა ქრისტიანულმა რწმენამ მიიყვანა იგი წმინდანებამდე. მას წმინდანად უწოდებენ, რადგან მიაღწია ეპისკოპოსის ხარისხს, სიკვდილის შემდეგ კი წმინდანად შერაცხეს. ამიტომ ის ახლა წმინდანია.

მე მჯერა, რომ წმინდა იოანე ოქროპირის მსგავსი ადამიანები ინარჩუნებენ წესრიგს მსოფლიოში. წმიდა იოანე ოქროპირი იყო როგორც ჭეშმარიტებისა და სიმართლის, ასევე რჯულისა და სახელმწიფოს დამცველი, რომელსაც სიკეთე უნდა მოჰქონდეს და არ გამოიყენებოდეს უწმინდურ და ბოროტ საქმეებში.

ოლგა მოტევა:
- გსურთ სხვა ქვეყანაში ცხოვრება და მუშაობა, თუ ფიქრობთ, რომ ყველაზე მეტად შეგიძლიათ საკუთარი თავის რეალიზება რუსეთში?

- ადვოკატი მიბმულია იმ სახელმწიფოსთან, რომლის სამართალი სწავლობდა, სადაც იურიდიული პრაქტიკა მიიღო. ამიტომ, მას უბრალოდ არ შეუძლია დატოვოს. სხვა ქვეყანაში მას ან გადამზადება მოუწევს, ან სულ სხვა პროფესიის სწავლა. უცხო ენის სრულყოფილად სწავლა კი შეუძლებელია. და ადვოკატი უნდა იყოს სიტყვის ოსტატი, რათა დაიჭიროს ყველა პატარა ნიუანსი ხელშეკრულებაში ან მის სასამართლო სიტყვაში. ამრიგად, რუს ადვოკატს შეუძლია ადვოკატად იმუშაოს როგორც რუსეთში, ასევე ძალიან ახლო ქვეყნებში, მაგალითად, ბელორუსიასა და ყაზახეთში.

იურისტი ანტონ ვალენტინოვიჩ ეჟოვი პასუხობს კომპანიების იურიდიული დაცვის ჯგუფის ვებსაიტების მკითხველთა კითხვებს.

- ნაწილი 1

ჩვენი ვებსაიტის მკითხველებისთვის ჩვენ მოვამზადეთ კითხვების შერჩევა, რომლებიც დაისვას თემით „გაზიარება ბინაში“.

უფრო დეტალურ და დეტალურ პასუხებს, რა თქმა უნდა, ყველა მათ პრობლემაზე, რომელიც ეხება ბინის წილებს, იღებს მათ, ვინც მოდის ჩვენი მაღალკვალიფიციური იურისტების სანახავად, რომლებიც ამ თემით მრავალი წლის განმავლობაში არიან დაკავებული.

მაგრამ ვიმედოვნებთ, რომ ზოგიერთი ინფორმაცია აქ სასარგებლო იქნება ჩვენი საიტის ვიზიტორებისთვის.

კითხვები მოამზადა და დასვა ჟურნალისტმა ოლგა მოტევამ.

კითხვა 1: რა შეიძლება იყოს ყველაზე მცირე წილი ბინაში?

იურიდიული ლექსიკის თვალსაზრისით, უფრო სწორია, რომ ასეთ ბინის წილს ვუწოდოთ „მცირე წილი ბინაში“. თეორიულად, ბინაში უმნიშვნელო წილი შეიძლება იყოს უსასრულოდ მცირე. არ არსებობს იურიდიული შეზღუდვები ბინაში აქციების გაყოფაზე. ეს ნიშნავს, რომ ერთოთახიან პატარა ბინაშიც კი წილი შეიძლება იყოს მემილიონედი, მილიარდი და ა.შ. მართალია, ასეთი აქციები არ მინახავს, ​​მაგრამ მათი შექმნა შეიძლება. ანუ, ასეთი წილი შეიძლება გაკეთდეს სარეგისტრაციო სერვისში (Rosreestr) მასზე უფლების დარეგისტრირებით, მაგრამ ახლა შეიძლება პრობლემები წარმოიშვას გამოყენებისას. მაგალითად, თუ სხვა მესაკუთრეები წინააღმდეგი არიან, მაშინ შეუძლებელი იქნება სასამართლოს მეშვეობით ბინის ასეთ წილში გადასვლა. არის სხვა სირთულეები.

კითხვა 2: თუ ბებიას სურს თავისი ბინა დატოვოს ორ შვილიშვილს მემკვიდრეობით, მაგრამ იმის გათვალისწინებით, რომ ერთ-ერთ მათგანს უკვე ჰყავს შვილი (ბებიის შვილიშვილი) და მას სურს, რომ ერთ-ერთი წილი უფრო დიდი იყოს. , მაშინ რა არის ამის მოწყობის საუკეთესო გზა?

ადვოკატი ანტონ ვალენტინოვიჩ იჟოვი პასუხობს:

მას შეუძლია ანდერძში დაწეროს, რომელი წილები ვის უანდერძებს ბინას. მან შეიძლება დაწეროს, რომ ვიღაც უფრო დიდ წილს იღებს, ვიღაც კი უფრო მცირე წილს. მას ასევე შეუძლია ბრძანებების გაცემა სიცოცხლის განმავლობაში. მაგალითად, გააკეთეთ საჩუქარი, დადეთ ანუიტეტის ხელშეკრულება, გადასცეთ აქციები ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებებით. მაგრამ თუ არ არსებობს საფუძველი ვიფიქროთ, რომ ვინმე მოგვიანებით გაასაჩივრებს მის ნებას სასამართლოში, მაშინ უმჯობესია დაწეროთ ანდერძი. ანდერძი შეიძლება გასაჩივრდეს, თუ ბებიას აქვს დაავადება, რომელიც დიაგნოზირებულია სამედიცინო დაწესებულების მიერ, რამაც შეიძლება გავლენა მოახდინოს მის ადეკვატურ აღქმაზე იმაზე, რაც ხდება მის გარშემო, ან მას არ ესმის მისი ქმედებების მნიშვნელობა. და ასეთი დაავადებები არ არის მხოლოდ ფსიქიკური აშლილობა, ალკოჰოლიზმით გამოწვეული დემენცია და ნარკომანია. არის სხვა დაავადებებიც.

კითხვა 3: მე მაქვს ერთი მეორე წილი ბინაში, შემიძლია თუ არა ჩემი წილი ისევ გავყო და ერთი ნაწილი ჩემს ქალიშვილს მივცე?

ადვოკატი ანტონ ვალენტინოვიჩ იჟოვი პასუხობს:

დიახ, როგორც ზემოთ ვთქვი, შეგიძლიათ უსასრულოდ გაიყოთ თქვენი წილი ბინაში. ეს შეიძლება გაკეთდეს უშუალოდ ჩუქების შეთანხმებით, ყიდვა-გაყიდვის, გაცვლის და ა.შ. უბრალოდ ხელშეკრულებაში ჩაწერეთ, რომ ამა თუ იმ წილს, რაც ქონებაშია, მოცემულია. კომპეტენტურ ადვოკატს შეუძლია სწორად ჩამოაყალიბოს ეს ხელშეკრულებაში.

კითხვა 4: ვის შეუძლია მოითხოვოს წილის ბინაში განქორწინების შემდეგ ქონების გაყოფისას, თუ ოჯახში ორი არასრულწლოვანია, რომლებიც რჩებიან დედასთან განქორწინების შემდეგ?

ადვოკატი ანტონ ვალენტინოვიჩ იჟოვი პასუხობს:

თუ ბინა შეძენილია კომპენსაციის საფუძველზე (არ მიიღეს საჩუქრად, მემკვიდრეობით, უფასო პრივატიზაციის დროს), მაშინ მეუღლეთა წილები თანაბარია, თუ ერთ-ერთი მეუღლე არ დაამტკიცებს, რომ მისი პირადი დანაზოგი, მაგალითად, დაგროვდა ქორწინებამდე. , ბინის შეძენაზე დაიხარჯა. მაგრამ იმ შემთხვევაშიც კი, თუ მეუღლეებს აქვთ თანაბარი წილი, სასამართლოს უფლება აქვს გადაუხვიოს მათ საერთო საკუთრებაში მეუღლეთა წილების თანასწორობის დასაწყისიდან არასრულწლოვანთა ინტერესებიდან გამომდინარე და (ან) ერთ-ერთის საყურადღებო ინტერესებიდან გამომდინარე. მეუღლეებს, კერძოდ, იმ შემთხვევებში, როდესაც მეორე მეუღლეს გაუმართლებელი მიზეზების გამო არ მიუღია შემოსავალი ან დახარჯა მეუღლეთა საერთო ქონება ოჯახის ინტერესების საზიანოდ. ეს სწორად არის დადგენილი რუსეთის საოჯახო კოდექსის 39-ე მუხლში.

კითხვა 5: რა შეიძლება გაკეთდეს ბინის წილების ორი მესამედით, თუ ბინის მეორე მესამედის მფლობელს ჰყავს არასრულწლოვანი შვილი და მას არ სურს ბინის გაცვლა?

ადვოკატი ანტონ ვალენტინოვიჩ იჟოვი პასუხობს:

ბინაში მესაკუთრის წილში არასრულწლოვანი ბავშვის ყოფნა არანაირად არ მოქმედებს ამ მდგომარეობაზე, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც ბინის პირველი 2/3 წილის მფლობელი ბავშვის მამაა. 2014 წლიდან, რუსეთის უზენაესმა სასამართლომ ერთ შემთხვევაში დაადგინა, რომ ასეთმა მამამ, სანამ გაყიდოს ან თუნდაც გააჩუქოს ასეთი ბინა, უნდა მიიღოს მეურვეობისა და მეურვეობის ორგანოს თანხმობა, თუ მისი შვილი ცხოვრობს ამ ბინაში.
სხვა შემთხვევებში შეგიძლიათ გააკეთოთ:

1) თავად გადადით ბინაში სასამართლოს გადაწყვეტილების გარეშე, თუ მეორე მესაკუთრე არ შეგიშვებთ ბინაში. ამისათვის თქვენ უნდა გქონდეთ საკმარისი მორალური და თუნდაც ფიზიკური ძალა, რომ შემდეგ იცხოვროთ ასეთ ბინაში.

2) სასამართლოში საჩივრის წარდგენა საცხოვრებლისა და სხვა მესაკუთრის მიერ ბინის სარგებლობაში ხელის შეშლის შესახებ. მაგრამ სასამართლოში მაინც აუცილებელია დაამტკიცოს, როგორც მოსარჩელემ, უფლებების დარღვევის ფაქტი. შემდეგ კი, სასამართლოში წარმატებითაც კი, აღმასრულებელი ერთხელ გადავა ბინაში. და შემდეგ ეს აღარ დაეხმარება. და ასეთი მოსარჩელე შეიძლება კვლავ არ შეუშვან ბინაში. და ხშირად ძნელია ასეთ ბინაში ცხოვრება.

3) მიყიდეთ ბინაში ასეთი პრობლემური წილი მესამე პირებზე. რა თქმა უნდა, ასეთი პრობლემური წილი ბინაში გაცილებით ნაკლები დაჯდება, ვიდრე ბინის წილი მთელ ბინასთან ერთად რომ გაიყიდოს. მაგრამ პრობლემა მოიხსნება, თუ ასეთ მფლობელს ბრძოლის ძალა აღარ შესწევს.

4) დატოვე ყველაფერი ისე, როგორც არის, ანუ არაფერი გააკეთო. თუ შეგიშვებენ ბინაში, მაშინ კარგი. ისინი არ გაძლევენ საშუალებას დაივიწყოთ თქვენი არსებული ბინის წილი.

სხვა ვარიანტები უბრალოდ არ არსებობს.

კითხვა 6: შესაძლებელია თუ არა წილის გაცვლა ბინაში მსგავს ბინაში, მაგრამ მოსკოვის სხვა რაიონში?

ადვოკატი ანტონ ვალენტინოვიჩ იჟოვი პასუხობს:

დიახ, კანონი უშვებს ბინაში წილის გაცვლას სხვა ბინის წილებსა და სხვა ქონებაზეც კი. მხოლოდ წილის მფლობელი, ხელოვნების მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 250, უნდა შესთავაზოს სხვა მონაწილეს ბინაში საერთო საკუთრებაში პირველი უარის თქმის, მაგრამ არა გამოსყიდვის, არამედ გაცვლის ხელშეკრულების დადების უფლება იმავე პირობებით. მართალია, პრაქტიკაში საზიარო საკუთრებაში ამ მონაწილეს ძალიან გაუჭირდება იმავე ქონების პოვნა გაცვლისთვის. მაგალითად, თუ სხვა წილს გაცვლით, ვერ იპოვით იმავე წილს, იმავე სახლში, იმავე სართულზე, იმავე ბინაში. და ეს მნიშვნელოვანი პირობებია.

კითხვა 7: თუ მე ჯერ არ მჭირდება ჩემი წილის გამოყენება ბინაში, რომელიც მე მემკვიდრეობით მივიღე, შესაძლებელია თუ არა როგორმე მოვახდინო ჩემი დროებითი არყოფნის ფორმირება, რათა არ გადავიხადო კომუნალური გადასახადები? მე შემიძლია ჩემს თანამემამულეებს ჩემი ოთახის ერთდროულად გამოყენების უფლება.

ადვოკატი ანტონ ვალენტინოვიჩ იჟოვი პასუხობს:

თუ ბინაში სხვა მფლობელები თანახმა არიან დაფარონ კომუნალური მომსახურების ხარჯები, იმის გათვალისწინებით, რომ ისინი გამოიყენებენ ასეთ წილს ბინაში, მაშინ ყველაფერი შეიძლება დაფორმდეს ხელშეკრულებით. მაგრამ თუ მათ არ სურთ გადახდა, მაშინ არაფერი გამოდგება. მესაკუთრეს ეკისრება ქონების შენარჩუნების ტვირთი. ხოლო ბინისთვის და მათში წილებისთვის, ეს არის კომუნალური გადასახადი. ამაზე არაფერი შეიძლება გაკეთდეს.

კითხვა 8: რა დოკუმენტებია საჭირო ბინის წილის გასაყიდად?

ადვოკატი ანტონ ვალენტინოვიჩ იჟოვი პასუხობს:

ზოგადად, ბინის წილის გაყიდვა მოითხოვს იგივე დოკუმენტებს, რაც მთელი ბინის გაყიდვას. ერთადერთი თავისებურება ის არის, რომ ასევე აუცილებელია Rosreestr-ს წარუდგინოს გარიგების რეგისტრაციისთვის შეტყობინება ბინის სხვა მფლობელისგან პირველი უარის უფლების შეთავაზების შესახებ. ასევე დაგჭირდებათ მეურვეობისა და მეურვეობის ორგანოს თანხმობა, თუ ბინის სხვა მფლობელი არასრულწლოვანია, ე.ი. ბავშვი. წინააღმდეგ შემთხვევაში, განსხვავებები არ არის.
საჭირო იქნება შემდეგი დოკუმენტები:

1) გასაყიდ ბინაში წილის საკუთრების ცნობა. დაკარგვის შემთხვევაში ის შეიძლება შეიცვალოს ამონაწერით უძრავ ქონებაზე უფლებათა რეესტრიდან (შემოკლებით ამონაწერი უძრავი ქონების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან);

2) სათაურის დოკუმენტი. და ეს არის ხელშეკრულება, რომლითაც გაყიდული წილი შეიძინა. ეს შეიძლება იყოს გადაცემის ხელშეკრულება (ბინის პრივატიზაცია), ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება, გაცვლის ხელშეკრულება, საჩუქრის აქტი, სამკვიდრო მოწმობა, ასევე სხვა იშვიათი ტიპის ხელშეკრულებები, რომლებიც ასევე შეიძლება არსებობდეს.

3) როგორც ზემოთ ვთქვი, შეტყობინება ბინის მეორე მესაკუთრეს პირველი უარის უფლების შეთავაზების შესახებ. ასევე შეიძლება დაგჭირდეთ გაყიდვაზე მეურვეობისა და მეურვეობის ორგანოს თანხმობა, თუ ბინის სხვა მფლობელი არასრულწლოვანია, ე.ი. ბავშვი. ამ უკანასკნელის მოპოვება ხშირად რთულია მეურვეობის ორგანომ. მაშინ თქვენ უნდა გამოიყენოთ სხვა ტიპის ხელშეკრულება, ვიდრე ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება.

4) განცხადება გარიგების სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ (ხელშეკრულების ყველა მხარისგან);

5) განმცხადებლების ვინაობის დამადასტურებელი დოკუმენტები;

6) ნოტარიულად დამოწმებული მინდობილობა (თუ განმცხადებელი არის უფლებამოსილი წარმომადგენელი);

7) მეორე მეუღლის ნოტარიულად დამოწმებული თანხმობა (ერთ-ერთმა მეუღლემ დაასრულოს უძრავი ქონების განკარგვის გარიგება და ნოტარიულად დამოწმება და (ან) რეგისტრაცია კანონით დადგენილი წესით);

8) სახელმწიფო რეგისტრაციისთვის სახელმწიფო ბაჟის გადახდის დამადასტურებელი საგადახდო დოკუმენტი;

9) მხარეთა მიერ ხელმოწერილი ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება, რომლის მიხედვითაც იყიდება ბინის წილი;

10) გადაცემის აქტი;

11) ცნობა იმ პირთა შესახებ, რომლებსაც აქვთ საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება, ამ უფლების მითითებით, დამოწმებული თანამდებობის პირის მიერ, რომელიც პასუხისმგებელია მოქალაქეთა რეგისტრაციასა და საცხოვრებელ ადგილზე;

12) შეიძლება საჭირო გახდეს ამონაწერი სახლის რეესტრიდან, მაგრამ ზოგჯერ ეს არ არის საჭირო;

13) ბინის ტექნიკური პასპორტი (განმარტება და იატაკის გეგმა) შეიძლება იყოს საჭირო ან არა;

14) ბინის საკადასტრო პასპორტი შეიძლება იყოს ან არ იყოს საჭირო.

რუსეთის ფედერაციის თითოეულ სუბიექტში, დოკუმენტების ჩამონათვალის მოთხოვნები შეიძლება განსხვავდებოდეს, მაგრამ მაინც ყველაფერი, როგორც წესი, ამ სიის ფარგლებშია.

კითხვა 9: არსებობს თუ არა ევროპულ ქვეყნებში „წილის ბინაში“? შესაძლებელია თუ არა წილის ყიდვა მაგალითად პარიზში ბინაში?

ადვოკატი ანტონ ვალენტინოვიჩ იჟოვი პასუხობს:

დიახ, არსებობს ასეთი კონცეფცია. არავის გაუუქმებია საზიარო მფლობელობა და ვერავინ გააუქმებს მას.

არის წილები კომერციული ორგანიზაციების საწესდებო კაპიტალში და არის წილები ბინებში.

არ არსებობს წილების საკუთრება ბინებში, ისევე როგორც მთლიანი ბინები მხოლოდ ბოლო კომუნისტურ ქვეყნებში - როგორიცაა ჩრდილოეთ კორეა და კუბა. და სხვა ქვეყნებში, რა თქმა უნდა, არის.

თუ ბინებსა და საცხოვრებელ კორპუსებზე საერთო საკუთრება აიკრძალება, მაშინ მოქალაქეებს მეტი პრობლემა შეექმნებათ. მაგალითად, ორ ძმას სურს იყიდოს ბინა ორზე. არცერთ მათგანს არ აქვს მთელი ბინის მთლიანი თანხა, მათ შეუძლიათ მხოლოდ ერთად იყიდონ. შემდეგ კი ეუბნებიან, რომ შეძენილი ბინა მხოლოდ ერთი მათგანის სახელზეა დარეგისტრირებული. რა უნდა გააკეთონ? ყოველივე ამის შემდეგ, ყველას სურს იყოს მფლობელი!

და ასევე პრობლემები მემკვიდრეობასთან დაკავშირებით. მაგალითად, მოხუცი ქალი მოკვდება და მას სამი ქალიშვილი ჰყავს. ვინ არის მერე მემკვიდრე? მხოლოდ უფროსი ქალიშვილი თუ უმცროსი? ან დანით უნდა ჩხუბი?

ასე რომ, გამოდის, რომ ან არის წილები ბინებში, ან საერთოდ არ არის საკუთრება, როგორც ჩრდილოეთ კორეაში. იურისპრუდენციის ისტორიას ჯერ არ აქვს რაიმე შუალედური ვარიანტი.

კითხვა 10: შემიძლია თუ არა სურგუტში ყოფნისას ადვოკატის მეშვეობით გავყიდო ჩემი წილი მოსკოვში ბინაში?

ადვოკატი ანტონ ვალენტინოვიჩ იჟოვი პასუხობს:

დიახ, რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ. ამისათვის თქვენ უნდა გასცეთ მინდობილობა ნოტარიუსგან. თქვენ შეგიძლიათ ან მისცეთ ადვოკატს ხელშეკრულების ხელმოწერის უფლება (თუ მასში სრული ნდობაა), ან შეგიძლიათ მიანიჭოთ ხელშეკრულების დარეგისტრირების უფლება მხოლოდ Rosreestr-ში და ხელშეკრულება ბინაში წილის გაყიდვისა და შესყიდვის შესახებ. შესაძლებელია დამოუკიდებლად ხელმოწერა მარტივი წერილობითი ფორმით.

(გაგრძელება იქნება)

ადვოკატი ეჟოვი ანტონ ვალენტინოვიჩი მიმოხილვები

მოსკოვის საქალაქო ადვოკატთა ასოციაცია MGCA (რუსეთი, მოსკოვი)

კომპანია „თქვენი ადვოკატის“ მიერ „თაღლით ადვოკატებთან“ ჩემი გაცნობა უკვე აღვწერე. ჩემი საყვარელი ადამიანის შემდეგ. კრუპინი სერგეი ნიკოლაევიჩი, მუშაობს საადვოკატო ოფისში 12 კიროვოგრადსკაიას ქ.

დაირღვა ადვოკატთა პროფესიული ეთიკის კოდექსის მე-9 მუხლის მე-3 პუნქტი, ვინაიდან ისინი სისტემატურად ახორციელებენ სამეწარმეო საქმიანობას საცხოვრებელი ფართის წილების ყიდვა-გაყიდვის კუთხით.

ამიტომ პოლიციასთან ერთად მივედი პოლიციაში და დავწერე განცხადება სახლში უკანონო შეჭრის, თაღლითობისა და სხეულის დაზიანების შესახებ.

ი.ა. მაზაევმა იქ ახსნა-განმარტება მისცა, ხოლო იეჟოვი, გოლოვანოვი და უცნობი მამაკაცი დარჩნენ ჩემს სახლში.

ეჟოვი ანტონ ვალენტინოვიჩი ბინის დამპყრობელი

იანოვსკი:- ეს ყველამ ნათლად და ნათლად უნდა გაიგოს.

დღეს ყველაფერი ისეა როგორც არის. და ჩვენ მზად ვართ, სანამ თქვენ არ დაჟინებით არ მოითხოვთ ამას და გუშინ დაიწყეთ ამის მტკიცე დაჟინებული მოთხოვნა, არ შეცვალოთ ეს სიტუაცია.

იეჟოვი:- აჰა, თურმე ამტკიცებ...

იანოვსკი:-ალბათ არ გამიგია.

იეჟოვი:- თქვენ გინდათ დატოვოთ ეს სარჩელი, რომელიც განაცხადეთ, რომ მკვლელობის მტკიცებულებები გაქვთ.

იანოვსკი:- ეს პრეტენზია გარანტიად დარჩება.

იანოვსკი:-გინდა ეს ყველაფერი ჩემს რწმუნებულს მოაწყო.

იეჟოვი:- ამისთვის მზად ვართ, გესმის.

გოლოვანოვი:- Არ არსებობს გზა.

იეჟოვი:- ჩვენ უბრალოდ გეუბნებით რა შეიძლება მოხდეს.

იეპიშევა: - მშვიდად ვარ.

იანოვსკი:- თუ რამე უკეთესი გამოვა, რატომ...

არა. ეს შეიძლება იყოს ის, რასაც ახლა გვთავაზობენ.

იანოვსკი:მისი დარეგულირება შეთანხმებით შესაძლებელია და კოლეგებს შეუძლიათ დაარეგულირონ.

იეჟოვი:- მეტიც, სანქციები გვაქვს.

იეჟოვი: - იგივე თავდასხმა და...

მოსკოვის ადვოკატები

ჩვენ ვთანამშრომლობდით ოლგა ორლოვა ალექსეევნასთან, რომელმაც გულდასმით შეისწავლა ყველა დოკუმენტი და გადახდა, მოამზადა პრეტენზია და გვირჩია, როგორ მოვქცეულიყავით კრედიტორთან. სასამართლო პროცესი ჩვენს სასარგებლოდ დასრულდა ბანკის მიერ საპროცენტო განაკვეთის არასანქცირებული ზრდა, ჩვენი ადვოკატის პროფესიონალიზმის წყალობით.

» censura=»» malorum=»» est=»» optimus=»»> (ლათ.) - ცუდი ადამიანების გაკიცხვა საუკეთესო ქებაა“.

ასე თქვა ლუციუს ანეუს სენეკამ (ლათ.

Lucius Annaeus Seneca minor) ან სენეკა უმცროსი ან უბრალოდ სენეკა არის რომაელი სტოიკოსი ფილოსოფოსი, პოეტი და სახელმწიფო მოღვაწე, სტოიციზმის ერთ-ერთი უდიდესი წარმომადგენელი.

ანტონ ვალენტინოვიჩ ეჟოვი დაიბადა მოსკოვში 1974 წელს.

ახალგაზრდობაში ძალიან აქტიური იყო პოლიტიკურად, მონაწილეობდა დემოკრატიულ მოძრაობაში და იყო თეთრი სახლის დამცველი.

მას აქვს სახელმწიფო ჯილდო "თავისუფალი რუსეთის დამცველი".

2000 წელს დაამთავრა მოსკოვის სახელმწიფო იურიდიული აკადემია რუსეთის ფედერაციის კონსტიტუციური სამართლის სპეციალობით.

ამ დროიდან მუშაობდა კომპანიების იურიდიული დაცვის ჯგუფში, 2002 წლიდან კი ადვოკატის სტატუსი მიიღო.