บริษัท Balt-Klin-Komplekt (เจ้าของอาคาร) ปฏิเสธที่จะพูดอะไรเกี่ยวกับโครงการฟื้นฟูอาคารอพาร์ตเมนต์เดิม
อนุสาวรีย์ที่มีความสำคัญระดับภูมิภาค "House of Spiridonov N.V. กับเรือนนอก" สร้างขึ้นในปี 1904 โดยสถาปนิก V.I. เชอเน่. อยู่ติดกับพระราชวัง Malyutka ตั้งแต่ปี 1920 มีอพาร์ตเมนต์ธรรมดาๆ อยู่ที่นี่ ในช่วงสงคราม อาคารได้รับความเสียหายอย่างหนัก จากนั้นเชลยศึกก็ได้รับการบูรณะใหม่ จากนั้นบ้านก็ไปที่การจัดการโรงงานของโรงงาน Kirov และพนักงานของสำนักออกแบบอาศัยอยู่ในนั้น
ในช่วงทศวรรษ 1970 อาคารแห่งนี้ได้รับการตั้งถิ่นฐานใหม่ และยังคงว่างเปล่าเป็นเวลากว่า 20 ปี แม้ว่าผู้เชี่ยวชาญบางคนจะอ้างว่าในบางครั้ง Novosti Press Agency (APN) ก็ตั้งอยู่ที่นี่ ในปี 1990 เกิดไฟไหม้ในบ้านที่ว่างเปล่า ส่งผลให้การตกแต่งภายในทางสถาปัตยกรรมและศิลปะ ช่องรับแสงเหนือบันได ห้องโถงไม้โอ๊ค ฯลฯ ได้รับความเสียหาย ในปี 2000 ตามคำร้องขอของ Goliam Russian Development LLC การประชุมเชิงปฏิบัติการ Eagle Group St. Petersburg ซึ่งนำโดย Vladimir Grigoriev ได้เสร็จสิ้นโครงการฟื้นฟูอาคาร งานหลักได้ดำเนินการในปี 2544 ขณะนี้บ้านมีอพาร์ทเมนท์หรู 25 ห้อง (ตั้งแต่ 60 ถึง 277 ตร.ม.) รวมถึงสำนักงานและสระว่ายน้ำที่ชั้นล่าง ที่อยู่อาศัยดังกล่าวให้เช่า โดยส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติ รวมถึงพนักงานของสถานกงสุลใหญ่สหรัฐฯ ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กด้วย
ไม่ทราบแน่ชัดว่าวัตถุดังกล่าวกลายเป็นทรัพย์สินของ Balt-Klin-Komplekt LLC อย่างไรและเมื่อใด (ถือเป็นโครงสร้าง Gazprom) ตามคำร้องขอของเจ้าของคนใหม่ บริษัท Heritage ได้พัฒนาโครงการเพื่อ "ดัดแปลงอาคารให้เป็นอพาร์ตเมนต์-โรงแรมสำหรับการพักอาศัยชั่วคราวของครอบครัวหนึ่งคนในห้าคน" KGIOP อนุมัติในเดือนมิถุนายน 2558 อย่างไรก็ตามใบรับรอง KGIOP ระบุว่าผู้เช่าอาศัยอยู่ที่นี่จนถึงปี 2558 อย่างไรก็ตาม Vladimir Fedorov ผู้เชี่ยวชาญที่มีชื่อเสียงในตลาดอสังหาริมทรัพย์หรูหราในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กอ้างว่าผู้เช่ารายสุดท้ายถูกขอให้ย้ายออกเมื่อปลายปี 2551 และตั้งแต่นั้นมาบ้านก็ว่างเปล่า “จากนั้น ผมต้องหาอพาร์ทเมนต์อื่นสำหรับลูกค้าที่อาศัยอยู่ที่นี่โดยด่วน” มิสเตอร์ Fedorov เล่า
การก่อสร้างอาคารใหม่ที่มีพื้นที่รวม 5696 ตร.ม. คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในกลางปี 2562
คำอธิบายของโครงการฟื้นฟูโดยไม่สมัครใจกระตุ้นให้เกิดการเชื่อมโยงกับคฤหาสน์เจ้าแห่งศตวรรษก่อนหน้านั้นโดยไม่ได้ตั้งใจ พร้อมการปรับเปลี่ยนเพื่อความสะดวกสบายสมัยใหม่และความสำเร็จทางวิศวกรรม ดังนั้นในห้องใต้ดินจึงมีการวางแผนพื้นที่แขกพร้อมห้องเก็บไวน์และห้องสำหรับเก็บซิการ์สะสมรวมถึงพื้นที่ทางเทคนิคแยกต่างหากพร้อมห้องเซิร์ฟเวอร์และจุดทำความร้อน ชั้นแรกแบ่งออกเป็นพื้นที่สำหรับแขกและลานจอดรถพร้อมห้องเทคนิคและห้องเอนกประสงค์ นอกจากนี้ยังมีกลุ่มทางเข้าหลักพร้อมบริเวณต้อนรับ ห้องโถงด้านหน้า และห้องน้ำ
บนชั้นสองจะมีห้องโถงพร้อมห้องน้ำสำหรับแขก ห้องนั่งเล่นเล่นดนตรี เตาผิง และห้องนั่งเล่นแบบบุฟเฟ่ต์ที่มองเห็นถนน Furshtatskaya ห้องหลักของระดับนี้คือ ห้องจัดเลี้ยงโดยมีประตูกระจกสีเปิดออกสู่ระเบียงบนหลังคาลานจอดรถ
ชั้นที่สามจะถูกครอบครองโดยสำนักงานที่มีห้องนั่งเล่นที่มีเตาผิงติดกันซึ่งเป็นห้องที่มี ห้องแสดงงานศิลปะ, ห้องบิลเลียด, โรงหนัง, ที่เก็บพิพิธภัณฑ์ของขวัญ
ชั้นที่ 4 จะมีห้องนอนแขกพร้อมห้องน้ำในตัว ห้องอ่านหนังสือสำหรับเด็ก และสถานรับเลี้ยงเด็ก บนชั้นห้าจะมีห้องนอนใหญ่ห้องรับประทานอาหารพร้อมห้องครัวส่วนตัวร้านเสริมสวยขนาดเล็ก "ตู้เย็น" สำหรับเสื้อคลุมขนสัตว์และห้องนั่งเล่น
ด้านบนเป็นพื้นที่เล่นกีฬาด้วย โรงยิม, ห้องล็อกเกอร์ และห้องน้ำ. เมื่อสุดท้าย
ชั้น (ที่ 7) มีพื้นที่สปาส่วนตัวพร้อมอ่างอาบน้ำหลายแบบและสระว่ายน้ำ บนหลังคาที่ถูกใช้ประโยชน์จะมีระเบียงเปิดโล่งพร้อมพื้นที่นั่งเล่น
เห็นได้ชัดว่าอาคารที่มีชุดโครงสร้างพื้นฐานดังกล่าวกำลังถูกสร้างขึ้นใหม่สำหรับบุคคลใดบุคคลหนึ่งและเป็นหนึ่งในสถานะที่สูงมากและตามที่ Vladimir Fedorov กล่าวไม่มีความลับสำหรับทุกคนว่านี่คือหัวหน้าของ Gazprom “ฉันคิดว่ามันสมเหตุสมผลและถูกต้องที่บริษัททำสิ่งต่างๆ มากมายเพื่อเมืองและพลเมืองของตนในช่วงแรก และหลังจากนั้นก็เริ่มสร้างบ้านให้กับตัวเองเท่านั้น ให้เราจำไว้ว่า Gazprom เองที่สร้างถนน Furshtatskaya ขึ้นมาใหม่ให้เป็นทางเดินเล่นสุดชิค และสร้างลานสเก็ตน้ำแข็งในสวน Tauride Garden ไม่ต้องพูดถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ และฉันดีใจที่บ้านประวัติศาสตร์บน Furshtatskaya อยู่ในมือที่ดี”
จากการประเมินของเขา ในสถานะปัจจุบัน วัตถุมีราคาประมาณ 15,000 ยูโรต่อตร.ม. ของพื้นที่ใช้สอย
เอกสาร NSP
ไม่ค่อยมีใครรู้จักบริษัท Balt-Klin-Komplekt (BKK) นอกจากอาคารบนถนน Furshtatskaya อายุ 60 ปี เธอยังเป็นเจ้าของศูนย์ธุรกิจ Arena Hall บนถนน Dobrolyubova Avenue อายุ 16 ปี ซึ่งเธอซื้อในปี 2555 จาก Gazenergoprom Development นอกจากนี้ตามพอร์ทัล compromat.ru BPC และ Gazenergoprom Development เป็นเจ้าของ Expoforum (49 และ 51% ตามลำดับ) เมื่อสองปีที่แล้ว โครงสร้างใกล้กับแก๊ซพรอมได้รวมหุ้นของ Lenexpo มากกว่า 95% ในบรรดาเจ้าของรายใหญ่ของคอมเพล็กซ์นี้: Gazenergoprom Development (25%), BPC (22.7%) และ Variant-Severo-Zapad LLC (20%)
ประวัติความเป็นมาของสถานที่และอาคาร
อาณาเขตซึ่งเป็นที่ตั้งของไตรมาสที่อยู่ระหว่างการศึกษากลายเป็นเขตแรกในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กที่มีรูปแบบปกติที่เข้มงวด ฝ่าย Liteinaya ได้รักษาเส้นทางหลายแห่งของถนน "ในอนาคต" และสถานที่ก่อสร้างย้อนหลังไปถึงโครงการของ D. Trezzini ในปี 1712 เมื่อพื้นที่นี้เริ่มมีประชากรเป็นครั้งแรกโดยพระราชกฤษฎีกาของ Peter I ตามแผนงานที่ร่างขึ้น โดย D. Trezzini ในปี 1712 จากถนน Liteinaya ที่มีแนวโน้มดี วางอยู่ติดกับอาคารไม้ของโรงหล่อ มีการวางทางเดินขนานกันหลายชุด พื้นที่ตามทางเดินขนานไปกับเขื่อน Neva ซึ่งวางอยู่ทางตะวันออกของถนน Liteinaya ได้รับการมอบให้เพื่อสร้างบ้านสำหรับนายทหารปืนใหญ่และพนักงานของ Liteiny Dvor ตามแผนของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กโดย I. F. Truscott ปี 1748-1749 ข้อความข้างต้นมีชื่อของบรรทัด: บรรทัดที่ 1 จากเนวา, บรรทัดที่ 2 จากเนวา ฯลฯ ต่อมาพวกเขาถูกเรียกว่าแนวปืนใหญ่หรือถนนปุชการ์ ดังนั้นการตั้งถิ่นฐานที่อยู่อาศัยทั้งหมดซึ่งล้อมรอบด้วยถนน Liteiny Prospekt, Voskresenskaya Embankment, Potemkinskaya และ Kirochnaya ปัจจุบันจึงถูกเรียกว่า Pushkarskaya หรือ Artilleryskaya เส้นทางของถนน Potemkinskaya ถูกวางจาก Shpalernaya ถึง Kurochnaya ในช่วงครึ่งหลังของศตวรรษที่ 18 ตามแผนที่ของ Stroganov ในปี 1804 มีไซต์สองแห่งที่มีหมายเลข 613 และ 614 บนอาณาเขตของสถานที่ศึกษา ตามแผนรายละเอียดของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กในปี 1828 รวบรวมโดยพลตรี F. F. Schubert สถานที่ศึกษาถูกระบุเป็นหมายเลข 651 และตามคำอธิบาย Archpriest Ivanov อยู่ในแผน ดังต่อไปนี้จากเอกสารสำคัญของรัฐบาลเมืองเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กในปี พ.ศ. 2380 เว็บไซต์ที่กำลังศึกษาอยู่ใน "ส่วนโรงหล่อของไตรมาสที่ 5 ที่หมายเลข 651 และปัจจุบันอยู่ที่หมายเลข 65" และเป็นของสมาชิกสภาตำแหน่ง “ Alexey Vasiliev ลูกชายของ Vasiliev” มาถึงตอนนี้ ที่ฝั่งนี้ของถนน Furshtatskaya จำนวนแปลงเป็นเลขคี่ สิ่งนี้ได้รับการยืนยันโดยข้อมูลจาก Tsylov Atlas ปี 1849 ตามแผนที่ของ Tsylov สถานที่ศึกษาหมายเลข 65 เป็นของที่ปรึกษาศาล Alexei Vasiliev บนเว็บไซต์มีอาคารพักอาศัยไม้ชั้นเดียวพร้อมอาคารลานไม้ แล้วในช่วงทศวรรษที่ 1860 ไซต์ที่ระบุเป็นของส่วน Liteinaya ซึ่งระบุไว้ในไตรมาสที่ 5 ภายใต้หมายเลข 60 ตามเอกสารจดหมายเหตุของรัฐบาลเมืองเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเป็นของ Matashkin สมาชิกสภาวิทยาลัย ในปี พ.ศ. 2422 วิศวกร - พันเอก D.V. Pokogilov ซื้อที่ดิน ในปี พ.ศ. 2433 Pokotilov ขายที่ดินให้กับ O.F. ครอบครัว Dzichkanets เป็นเจ้าของบ้านเลขที่ 60 บนถนน Furshtatskaya เป็นเวลาหลายปี แต่ไม่มีการสร้างอาคารที่นี่ ในช่วงปลายทศวรรษที่ 1890 ที่ดินถูกขายให้กับ N.V. Spiridonov เจ้าของคฤหาสน์ใกล้เคียงบนถนน Furshtatskaya หมายเลข 62 บางทีบ้านหน้าชั้นเดียวอาจไม่มีอยู่อีกต่อไปในเวลานั้น: สมุดที่อยู่ของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กในปี พ.ศ. 2442 ระบุว่าแปลงบ้าน หมายเลข 60 ว่างเปล่า ในปี 1904 เจ้าของสถานที่คือสมาชิกสภาแห่งรัฐ Nikolai Vladimirovich Spiridonov ได้มอบหมายให้ออกแบบอาคารสี่ชั้นใหม่โดยสถาปนิก V.I. ตามเอกสารสำคัญการออกแบบบ้านบนถนน Furshtatskaya หมายเลข 60 ซึ่งสร้างโดยสถาปนิก V.I. Shenet สำหรับเจ้าของเว็บไซต์ N.V. Spiridonov ได้รับการตรวจสอบและอนุมัติโดยฝ่ายเทคนิคของสภาเมืองเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเมื่อเดือนมิถุนายน 14 พ.ศ. 2447 ฝ่ายเทคนิคได้กำหนดให้การก่อสร้างเรือนนอกหินสี่ชั้นบนชั้นใต้ดินหินตามแผนผังลานภายในตามตัวอักษร A และการก่อสร้างเรือนนอกหินสี่ชั้นพร้อมห้องใต้หลังคาบนชั้นใต้ดินหินภายใต้ตัวอักษร B จะต้องดำเนินการตามแบบรายละเอียดตามกฎทั่วไป ภาพวาดโดยละเอียดลงนามเมื่อวันที่ 4 มิถุนายน พ.ศ. 2447 โดยสถาปนิก V.I. ในบ้านมีอพาร์ตเมนต์สี่ห้อง แต่ละชั้นมีหนึ่งห้อง ตามข้อสรุปของผู้เชี่ยวชาญของ City Credit Society สถาปนิก D. A. Shagin บ้านหินที่สร้างขึ้นใหม่หมายเลข 60 ส่วนหนึ่งบนชั้นใต้ดินที่อยู่อาศัยและห้องใต้หลังคาในลานบ้านค่อนข้างแข็งแกร่งในส่วนของเมืองหลวง บ้านมีบันไดหลักหินอ่อนและอพาร์ทเมนท์ที่ตกแต่งอย่างดี เนื่องจากอพาร์ทเมนท์มีการตกแต่งที่หรูหรา จำนวนการประเมินจึงเพิ่มขึ้น 20% ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2456 N.V. Spiridonov ขายบ้านเลขที่ 60 บนถนน Furshtatskaya ให้กับ B.A. Ignatiev เจ้าหน้าที่ของสำนักงานนายกรัฐมนตรี ในเดือนกันยายน พ.ศ. 2459 B. A. Ignatiev ขายบ้านให้กับคนสองคน - I. D. Vasiliev และ A. Z. Ivanov เจ้าของใหม่เป็นเจ้าของบ้านจนถึงเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2460 ในปี พ.ศ. 2461 เจ้าของบ้านทุกคนสูญเสียอสังหาริมทรัพย์ จนกระทั่งปี 1924 บ้านก็ว่างเปล่า ในปี 1926 บ้านหลังนี้ถูกเช่าจากผู้เช่าส่วนตัว I. A. Tsvetkov ในช่วงปลายทศวรรษที่ 1920 บ้านถูกโอนไปยังระบบที่อยู่อาศัยตามปกติในช่วงหลายปีที่ผ่านมาภายใต้เขตอำนาจของ ZhAKT ในช่วงสงคราม บ้านเลขที่ 60 ได้รับความเสียหาย (ไฟไหม้และพังทลาย); ในปี พ.ศ. 2488-2489 อาคารนี้ได้รับการบูรณะโดยเชลยศึก ต่อจากนั้นบ้านหมายเลข 60 เป็นของฝ่ายบริหารโรงงานของโรงงาน Kirov และพนักงานของสำนักออกแบบอาศัยอยู่ในนั้น จนกระทั่งช่วงปี 1970 บ้านเลขที่ 60 บนถนน Furshtatskaya เป็นที่อยู่อาศัย ในปี 1970 มันถูกตั้งถิ่นฐานใหม่ และว่างเปล่ามานานกว่ายี่สิบปี และค่อยๆ ทรุดโทรมลง ในปี 1990 ได้เกิดเพลิงไหม้ในบ้านว่างแห่งหนึ่ง ผลจากเพลิงไหม้ทำให้เกิดความเสียหายอย่างมากต่อการตกแต่งภายในทางสถาปัตยกรรมและศิลปะ บันไดด้านหน้ามีคานยื่นพร้อมบันไดหินอ่อนสีขาวและราวบันไดเหล็กดัดถูกทำลายอย่างสิ้นเชิง ช่องรับแสงเหนือบันไดถูกทำลาย ห้องโถงไม้โอ๊คและประตูอพาร์ตเมนต์ และบล็อกหน้าต่างที่มีกระจกบานเล็กบนชานบันไดหายไป ปูนฉาบและปูนปั้นตกแต่งผนังและเพดานถูกเผา ผลจากเพลิงไหม้ทำให้การออกแบบตกแต่งส่วนหน้าตกอยู่ในสภาพที่ไม่น่าพอใจ งานซ่อมแซมหลังเหตุเพลิงไหม้ไม่ได้ดำเนินการนานถึง 10 ปี ในช่วงเวลานี้ (ตั้งแต่ปี 1990 ถึง 2000) อาคารหลังนี้ถูกทิ้งร้าง ซึ่งทำให้ความเสียหายที่เกิดจากไฟไหม้รุนแรงขึ้นอีก โครงการบูรณะและสร้างอาคารใหม่โดยมีหน้าที่ขจัดผลที่ตามมาจากไฟไหม้ในปี 1990 แล้วเสร็จในปี 2543 โดย ZAO IGL TRUP เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก หัวหน้าสถาปนิก V. A. Grigoriev สำหรับการออกแบบ KGIOP จะออกงานสถาปัตยกรรมและการบูรณะ เอกสารการออกแบบได้รับการอนุมัติจาก KGIOP และ KGA โซลูชันการออกแบบมีไว้สำหรับการแปลงอาคารให้เป็นอาคารอพาร์ตเมนต์พร้อมโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการพัฒนาและอพาร์ทเมนท์หรูหรา มีการวางแผนสำนักงานและสระว่ายน้ำไว้ที่ชั้นล่าง ชามสระว่ายน้ำตั้งอยู่ในปริมาตรของลานซึ่งครอบคลุมอยู่ที่ระดับชั้นสอง มีการติดตั้งลิฟต์ในอาคาร และสร้างบันไดขั้นที่สอง มีการวางแผนที่จะสร้างบันไดหลักขึ้นใหม่ ในขณะที่เพดานพร้อมโคมไฟถูกรื้อออกและสร้างขึ้นใหม่ในตำแหน่งใหม่ มีการวางแผนฟื้นฟูและสร้างการตกแต่งภายในทางประวัติศาสตร์ที่เสียหายจากไฟไหม้ขึ้นมาใหม่ โครงการนี้รวมถึงการต่อเติมอาคารสามชั้นและติดตั้งระเบียงทางเดินพร้อมเสาประดับตกแต่งในส่วนบน ที่ชั้นบน อพาร์ตเมนต์ที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่และความสะดวกสบายระดับสูงสุดได้รับการออกแบบ มองเห็นทิวทัศน์อันงดงามของ Tauride Garden มีการติดตั้งชั้นลอยที่ชั้น 2 และ 5 เพื่อให้ใช้พื้นที่ภายในได้อย่างเต็มที่ บนความลาดเอียงด้านหน้าของหลังคาที่หันหน้าไปทางด้านหน้าอาคารหลัก มีการออกแบบกระจกหลังคาพร้อมหน้าต่างประเภท Velux ทรงสี่เหลี่ยม ที่ด้านหน้าอาคารด้านข้าง หันหน้าไปทางสวน Tauride มีหน้าต่างกระจกสีรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดใหญ่และหน้าต่างเพิ่มเติมอีกหลายบานซึ่งมีขนาดของช่องหน้าต่างในอดีต กิจกรรมการบูรณะและบูรณะหลักของอาคารได้ดำเนินการในปี พ.ศ. 2544 อาคารได้รับการบูรณะ ระเบียงถูกสร้างขึ้นใหม่ ห้องโถงและประตูอพาร์ตเมนต์ถูกสร้างขึ้นใหม่ และการตกแต่งภายในของชั้นล่างได้รับการบูรณะ บันไดหลักได้รับการบูรณะในรูปแบบการตกแต่งที่เรียบง่าย โดยไม่ต้องสร้างการตกแต่งตามประวัติศาสตร์ขึ้นมาใหม่ โดยที่ชั้น Clerestory ขยับขึ้นไปสองชั้น ไม่เคยเริ่มการบูรณะชิ้นส่วนภายในของชั้น 2-4 ที่รอดชีวิตจากไฟไหม้ มีเพียงการอนุรักษ์เท่านั้น - ผนังที่มีชิ้นส่วนตกแต่งที่ยังมีชีวิตอยู่ถูกปิดด้วยแผ่นยิปซั่ม ตัวอาคารได้รับการต่อเติมด้วยการออกแบบตกแต่งใหม่ส่วนบน (โคลอนเนด) และหน้าต่างบานใหญ่ด้านหน้าอาคารด้านทิศตะวันออก มาตรการทางเทคนิคเพื่อปรับปรุงอาคารให้ทันสมัย (ลิฟต์ สระว่ายน้ำ หลังคาลานภายใน ฯลฯ) เสร็จสิ้นแล้ว หลังจากการบูรณะใหม่ จนถึงปี 2015 อาคารหลังนี้ทำหน้าที่เป็นอาคารพักอาศัยหรูหราพร้อมอพาร์ทเมนท์ให้เช่า (พนักงานของสถานกงสุลใหญ่สหรัฐอเมริกาในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กอาศัยอยู่ในนั้น)
วัตถุประสงค์การใช้งานของอาคารคือโรงแรมอพาร์ตเมนต์สำหรับการเข้าพักชั่วคราวของครอบครัวหนึ่งคนในห้าคน การแบ่งเขตการทำงานหลักคือแนวตั้ง:
พื้นชั้นใต้ดินแบ่งออกเป็น 2 พื้นที่ใช้สอย ที่ด้านข้างของอาคารหลักมีพื้นที่สำหรับแขกซึ่งมีห้องเก็บไวน์และห้องสำหรับเก็บซิการ์ของสะสม พื้นที่ทางเทคนิคซึ่งแยกออกจากพื้นที่แขกด้วยกำแพงอิฐเปล่า รวมถึงห้องสำหรับอุปกรณ์ทางเทคนิคของอาคาร (อุปกรณ์จ่ายน้ำ มิเตอร์น้ำ ปั๊มมิเตอร์น้ำ ห้องเซิร์ฟเวอร์ และหน่วยทำความร้อนส่วนบุคคล
ชั้นแรกแบ่งออกเป็นพื้นที่รับแขกและลานจอดรถพร้อมห้องเทคนิค ทางเข้าลานจอดรถและทางเข้าอาคารมีทางเข้าโค้งด้านหน้า นอกจากที่จอดรถแล้ว ที่ชั้นล่างยังมีห้องโหลดและห้องเอนกประสงค์ซึ่งเชื่อมต่อกับชั้นอื่นๆ ด้วยบันไดบริการพร้อมลิฟต์และลิฟต์บรรทุกสินค้า ห้องพักที่อยู่ด้านข้างของส่วนหน้าอาคารหลักประกอบด้วยห้องรับแขก ห้องใต้หลังคา ห้องโถงด้านหน้า และห้องน้ำ
ทุกชั้นของอาคารรวมเป็นหนึ่งเดียวตามปริมาตรของบันไดหลัก
ชั้นสองครอบครองพื้นที่แขก: ห้องโถงพร้อมห้องน้ำแขก ห้องนั่งเล่นเล่นดนตรี เตาผิง และห้องนั่งเล่นบุฟเฟ่ต์ที่มองเห็นถนน Furshtatskaya ห้องหลักคือห้องจัดเลี้ยงซึ่งมีรูปแบบยาวด้วยประตูกระจกสีที่เปิดออกสู่ระเบียงด้านยาวซึ่งตั้งอยู่บนหลังคาลานจอดรถ ทางด้านทิศเหนือของห้องโถงมีห้องสำหรับห้องน้ำแขก และห้องเสริมพร้อมห้องเตรียมการ สถานที่เสริมเชื่อมต่อกับชั้นอื่นด้วยบันไดบริการพร้อมลิฟต์
ชั้นสามถูกครอบครองโดยสถานที่ที่มีการดำเนินธุรกิจ: สำนักงานพร้อมห้องนั่งเล่นที่มีเตาผิงติดกัน ห้องพักเหล่านี้ตั้งอยู่ริมด้านหน้าอาคารหลัก เชื่อมต่อกันด้วยบันไดแยกต่างหากไปยังพื้นที่ "ส่วนตัว" ข้างต้น สำนักงานเชื่อมต่อกับห้องแสดงงานศิลปะผ่านโถงบันไดหลัก แกลเลอรีนี้เชื่อมต่อกันเป็นชุดโดยมีห้องบิลเลียด โรงภาพยนตร์ และห้องนิรภัยของพิพิธภัณฑ์ของขวัญ 2 แห่งซึ่งมีลิฟต์อยู่
ชั้นที่สี่, ห้าและหกถูกครอบครองโดยพื้นที่ส่วนตัว
ชั้นสี่ประกอบด้วยห้องนอนแขก 3 ห้องพร้อมอ่างอาบน้ำในตัวและตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอิน ห้องอ่านหนังสือสำหรับเด็กและสถานรับเลี้ยงเด็ก ห้องเสริมขนาดเล็กเชื่อมต่อกับห้องเด็กเล่นผ่านโถงบันไดบริการ
ชั้นห้าครอบครองห้องหลักของเจ้าของ: ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องแต่งตัวและห้องน้ำ 2 ห้องห้องรับประทานอาหารพร้อมห้องครัวส่วนตัวและห้อง "ร้านเสริมสวยขนาดเล็ก" นอกจากนี้ยังมีห้องเก็บเสื้อโค้ทขนสัตว์ที่ควบคุมอุณหภูมิและความชื้นได้ ในส่วนต่อขยายของอาคารมีห้องนั่งเล่น
ชั้น 6 เป็นพื้นที่เล่นกีฬาพร้อมห้องออกกำลังกายพร้อมห้องล็อกเกอร์ชายและหญิงและห้องน้ำรวม ฝั่งลานบ้านมีห้องเทคนิคสำหรับบริการสระว่ายน้ำและวางอุปกรณ์ระบายอากาศ
ชั้น 7 เป็นพื้นที่สปาส่วนตัว วัตถุหลักคือห้องสระน้ำ ที่ด้านหน้าอาคารด้านทิศใต้มีพื้นที่สปา: ฮัมมัม, ซาวน่า, เคบินอินฟราเรด, ไครโอเซาน่า, ห้องนวด, ห้องอาบแดด
หลังคาที่ใช้ประโยชน์ได้ถูกใช้เป็นระเบียงเปิดโล่งพร้อมพื้นที่นั่งเล่น มีการจัดสวนบางส่วน
การดำเนินการตามโซลูชันการออกแบบนั้นดำเนินการโดยการปรับปรุงสถานที่ภายในด้วยการรื้อพาร์ติชันที่มีอยู่และการติดตั้งพาร์ติชันใหม่
มีการก่อสร้างลิฟต์บรรทุกสินค้า 3 ตัวและลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
งานก่อสร้างขั้นพื้นฐานที่ระบุไว้ในเอกสารการออกแบบ
การเปลี่ยนโครงสร้างบันไดหลักพร้อมรื้อบันไดชั้น 4 ก่อสร้างบันไดใหม่เชื่อมระหว่างชั้น 3 และ 4 การเปลี่ยนองค์ประกอบบันไดด้วยการติดตั้งเที่ยวบินเพิ่มเติมจากชั้น 6 ถึงชั้น 7 การรื้อบันไดบนชั้นสองส่วนของชั้น 1 พร้อมการติดตั้งส่วนใหม่ของพื้นแทนบันไดที่รื้อ ก่อสร้างช่องให้รถผ่านได้ โครงสร้างส่วนบนปีกด้านหลัง (ลาน) โครงสร้างผนังเป็นอิฐเซรามิกกลวงน้ำหนักเบา แผ่นพื้นทำจากคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหิน ฐานรากเป็นแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหิน ในส่วนตรงกลางของอาคารมีแผนจะเปลี่ยนโครงสร้างรับน้ำหนัก (โครงเหล็ก) ของชั้น 7 และติดตั้งโครงไม้ที่มีรูปร่างซับซ้อน ที่ระดับชั้น 6 มีแผนติดตั้งโครงเหล็กรองรับแอ่งคอนกรีตเสริมเหล็กของสระน้ำ หลังจากรื้อโครงสร้างสระว่ายน้ำแล้ว จะมีการสร้างลานจอดรถที่ลานภายในชั้น 1 และสวนฤดูหนาวบนชั้น 2
การฟื้นฟูการตกแต่งภายในและด้านหน้า วิธีการฟื้นฟูได้รับการพิจารณาในการตรวจสอบเอกสารทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมของรัฐในขั้นตอน "การออกแบบร่าง" ได้รับข้อสรุปการตรวจสอบเชิงบวก และตกลงกับ KGIOP
เอกสารการออกแบบประกอบด้วยรายการข้อบกพร่องและโครงการซ่อมแซมการบูรณะ (การซ่อมแซมด้วยองค์ประกอบการบูรณะ) ของด้านหน้าและภายในอาคาร โครงการจัดให้มีงานดังต่อไปนี้: บนด้านหน้า:
การซ่อมแซมและการบูรณะการตกแต่งด้วยโลหะในอดีต รวมถึงที่ยึดธงหล่อ 2 อันและตะแกรงเหล็กดัดบนหน้าต่างชั้นใต้ดิน
การฟื้นฟูส่วนหน้าหลักรวมถึงการหุ้มหินแกรนิตของฐาน, การฉาบปูนด้วยการทาสี, การซ่อมแซมรั้วลูกกรงของระเบียง, ทางลาดของช่องหน้าต่าง, การซ่อมแซมและการสร้างใหม่บางส่วนของบัวโปรไฟล์
ซ่อมแซมฉาบตกแต่งทางเดินประตูโค้ง ซ่อมแซมส่วนหน้าและลานด้านหน้า (ฉาบปูน ทาสี ภายใน:
การซ่อมแซมและการบูรณะการตกแต่งภายในทางประวัติศาสตร์และชิ้นส่วนต่างๆ การซ่อมแซมและบูรณะห้องโถงไม้
(ดำเนินการตามผลการตรวจสอบประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมของรัฐในเอกสารประกอบโครงการที่สมเหตุสมผล
ดำเนินงานเพื่อรักษาวัตถุ มรดกทางวัฒนธรรมความสำคัญระดับภูมิภาค "House of Spiridonov N.V.
ก่อนหน้านี้ อาคารสูงที่โดดเด่นของไตรมาสนี้คือโบสถ์ Kosmodemyansk และในปี 1937 ก็ถูก "แทนที่" ด้วยร้านเบเกอรี่
ปืนใหญ่ สโลโบดา
เขตศูนย์กลางในปัจจุบันถูกเรียกว่าฝั่งมอสโกเป็นครั้งแรกเนื่องจากใกล้กับเมืองหลวงที่ถูกทิ้งร้างมากที่สุด และ ณ สถานที่แห่งนี้ตามลำธารที่ไหลไปตามถนน Chernyshevsky ภายใต้ Peter I ผู้สูงศักดิ์ที่สุดของเมืองญาติและพรรคพวกของซาร์ได้ตั้งรกราก มีโรงละครแห่งแรกในเมืองที่วังของ Natalya น้องสาวของเขา ตารางถนนที่เข้มงวดในพื้นที่ซึ่งมีบล็อกที่อยู่อาศัยในรูปแบบของสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาวมากและสวนสาธารณะสี่เหลี่ยมที่อยู่ติดกัน (สวน Tauride ในอนาคต) ได้รับการวางแผนโดยสถาปนิก Domenico Trezzini ไม่กี่ปีต่อมา เขาได้เสนอวิธีแก้ปัญหาที่คล้ายกันสำหรับใจกลางเมืองแห่งใหม่บนเกาะ Vasilyevsky ถนนทั่วไปที่ขนานกับแม่น้ำเนวาเหมาะอย่างยิ่งสำหรับเป็นที่อยู่อาศัยของหน่วยทหาร ในกรณีนี้คือทหารปืนใหญ่ ซึ่งเป็นที่ที่ Liteiny Dvor ที่อยู่ใกล้เคียงทำงานอยู่ (บริเวณทางเข้าสะพาน Liteiny ในปัจจุบัน) ดังนั้นชื่อแรกของถนนคือ Artillery และ Pushkarskie ลักษณะของการตั้งถิ่นฐานทางทหารเป็นที่รู้จักในพื้นที่จนถึงปี 1917 ซึ่งไม่ได้ขัดขวางจากการเป็นศูนย์กลางของคฤหาสน์และอพาร์ตเมนต์ทันสมัย ค่ายทหารจำนวนมากยังคงได้รับการอนุรักษ์ไว้ ในไตรมาสของเรา มีค่ายทหารทหารอยู่ในลานบ้านหมายเลข 40 บน Furshtatskaya และหนึ่งในอาคารที่ "ร่ำรวยที่สุด" คือพระราชวังของแกรนด์ดัชเชสโอลกา (น้องสาวของนิโคลัสที่ 2) บนถนนไชคอฟสกี 46–48 ความใกล้ชิดของพระราชวัง Tauride ซึ่งได้รับการเลือกเมื่อต้นศตวรรษที่ 20 ให้เป็นสถานที่ทดลองอำนาจนิติบัญญัติในระบอบประชาธิปไตย ทำให้พื้นที่นี้มีความเอียงใหม่ - ทางการเมืองโดยไม่คาดคิด
โรงงานขายขนมปังร้อนโดยตรงจากผนังราวกับมาจากเตาอบ