მახაჩკალაში ერთსართულიანი სახლების პროექტები მომხმარებლებში უფრო მოთხოვნადია მარტივი დიზაინის გადაწყვეტილებებისა და მშენებლობის ბიუჯეტის შემცირების გამო. მართლაც, ორ და სამსართულიან სახლებთან შედარებით, სამუშაოს მოცულობა გაცილებით ნაკლებია, რაც თანაბარ გავლენას ახდენს ღირებულებაზე. მიუხედავად იმისა, რომ 100 კვმ-მდე ერთსართულიანი სახლების პროექტები ყოველთვის არ არის იაფი, ვიდრე ორსართულიანი სახლები, რომელთა ფართობია 130-150. ეს გამოწვეულია გადახურვისა და საძირკვლის სამუშაოების მცირე მოცულობით.

ასევე საკამათოა საიტის აშენებული ფართობი, რომელიც მცირდება სახლის ადგილის პროპორციულად. მაგრამ ამავდროულად, არ არის ხარჯები კიბეების მშენებლობისთვის, რაც ყოველთვის არ არის სასურველი პატარა ბავშვების ოჯახებში.

რა ვარიანტებს ვთავაზობთ მახაჩკალაში

იმისდა მიხედვით, თუ როგორი სახლის აშენება გსურთ, რა არის თქვენი საჭიროებები და დაგეგმილი ბიუჯეტი, TAT Stroy Povolzhye სპეციალისტები შეარჩევენ თქვენთვის ერთსართულიანი სახლების მრავალფეროვან პროექტებს სხვენით ან ავტოფარეხით, ტერასით ან კომუნალური ოთახებით. თქვენი ამოცანაა მხოლოდ პრიორიტეტების იდენტიფიცირება და ჩვენი ამოცანაა ავირჩიოთ იდეალური ვარიანტი.

კატალოგში ნახავთ ერთსართულიანი სახლების პროექტებს, რომლებიც დამზადებულია ხისგან, აგურისგან, გაზიანი ბეტონისგან, ჩარჩო-პანელის კონსტრუქციებისა და ფინური სახლების საუნით.

სტანდარტული ფართი - 36-დან 150 კვ.მ. შემდეგი სახლების ზომებით:

• 8 x 8;
• 9 x 9;
• 10 x 10;
• 11 x 11;
• 12 x 12 და ა.შ.

ფორმა სულაც არ არის კვადრატული, ეს შეიძლება იყოს კომპლექსური არქიტექტურული გადაწყვეტილებები (აგური, გაზიანი ბეტონი), მართკუთხა (ხის) და კუთხის (ყველა სხვა მასალა).

ერთსართულიანი სახლების ყველა შემოთავაზებული პროექტი, რომელთა ფოტოებიც შეგიძლიათ იხილოთ ვებგვერდზე, მოდიფიცირებულია მომხმარებლის საჭიროებების შესაბამისად. თუ ჩვენ არ ვსაუბრობთ დიდ ან მცირე პროექტების ცვლილებებზე, ისინი უფასო იქნება. პროექტის სრული ცვლილების ან მნიშვნელოვანი ცვლილებების შემთხვევაში გათვალისწინებულია დამატებითი გადახდა ცვლილებების პროპორციულად.

რელიეფზე ადაპტირებული ნებისმიერი პროექტი უფასოა. ამ შემთხვევაში გათვალისწინებულია კლიმატური მაჩვენებლები, ნიადაგის მახასიათებლები, ქარი და თოვლის დატვირთვა. გეოლოგიური ძიების მონაცემების მიხედვით შეირჩევა შემდეგი:

• შესაბამისი ტიპის საძირკველი - მონოლითური, ლენტი (დამარხული ან არადამარხული), სვეტოვანი ან დაწყობილი;
• სახურავის ტიპი - ონდულინი, ლითონის ფილა;
• იზოლაცია - პოლისტიროლის ქაფი, პოლისტიროლის ქაფი, მინერალური ფაქტი ან თბილი თაბაშირი.

ინტერიერის კომფორტულ განლაგებასთან ერთად, ჩვენ გთავაზობთ აბსოლუტურ ინტეგრაციას არსებულ ლანდშაფტში. მისი მახასიათებლების მიხედვით, შესთავაზებენ შესაფერის ვარიანტს, რომელიც სიტყვასიტყვით უნდა "შეერწყას" დიზაინს.

კიდევ რა არის მოსახერხებელი ერთსართულიანი საცხოვრებელი

ავტოფარეხით ან სხვენით ერთსართულიანი სახლების პროექტებს აქვს მრავალი მნიშვნელოვანი უპირატესობა ორსართულიან სახლებთან შედარებით, კერძოდ:

• გამარტივებული საინჟინრო კომუნიკაციები - სართულებს შორის კიბეების არარსებობა მნიშვნელოვნად ამარტივებს ბავშვებისა და ოჯახის უფროსი წევრების ცხოვრებას;
• განლაგების ცვლილება ექსპლუატაციის დროს - მშენებლობის დროს ეს შეიძლება იყოს ოთახების ერთი მოწყობა, ხოლო პირობების ან მაცხოვრებლების რაოდენობის ცვლილების შემთხვევაში შეიძლება განხორციელდეს ხელახალი განვითარება;
• ყველა რემონტის განხორციელების სიმარტივე, თუნდაც სპეციალისტების ჩართვის გარეშე;
• დასრულების სამუშაოების ღირებულების შემცირება;
• შენობის ფასადის მოვლის სიმარტივე.

ფორმა განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს. თუ ეს არის 10-ზე 10 ერთსართულიანი სახლის პროექტი მახაჩკალაში, ის შეიძლება გაკეთდეს კვადრატის, კუთხის ან T- ფორმის სახით. ორივე შემთხვევაში გამოსაყენებელი ფართობი ექვივალენტური რჩება. უაღრესად რთულია ორ და სამსართულიანი შენობის აშენება კუთხით ან ასო T-ის ფორმით, თუმცა ჩვენს სპეციალისტებს ამის გაკეთება შეუძლიათ.

ამასთან, გაითვალისწინეთ, რომ კომპლექსური არქიტექტურული ფორმა, მოხერხებულობის მატებასთან ერთად, გავლენას ახდენს ფასის ზრდაზეც. ერთსართულიანი სახლების არასტანდარტული პროექტები სამი საძინებლით 250 კვ.მ. ეღირება იგივე, რაც ორსართულიანი სახლი 350 კვ.მ ფართობით, მაგრამ სტანდარტული ფორმით.

ნებისმიერ შემთხვევაში, კატალოგში წარმოდგენილი ყველა პროექტი გამოირჩევა მოხერხებულობის, კომფორტისა და ფუნქციონალურობის მაღალი მაჩვენებლებით. თითოეული მათგანი უზრუნველყოფს განლაგებას, რომელიც აკმაყოფილებს წლის ნებისმიერ დროს მცხოვრებთა ძირითად მოთხოვნებს. მინა, შიდა და შესასვლელი კარების შერჩევა, ინტერიერის და ექსტერიერის გაფორმება, თბოიზოლაცია - ეს ყველაფერი არის სამუშაოს სავალდებულო სფერო, რომელსაც ჩვენ ვთავაზობთ ჩვენს მომხმარებლებს. ინდივიდუალური შეკვეთების შემთხვევაში, ჩვენ შეგვიძლია შევცვალოთ ან დავამატოთ ნებისმიერი სტანდარტული პროექტი ისე, რომ თქვენ ნამდვილად მოხვდეთ თქვენი ოცნების სახლში.

www.home-projects.ru

ერთსართულიანი კოტეჯების მახასიათებლები

ერთსართულიანი სახლების გეგმების შესაბამისობა და მოთხოვნა მარტივად არის ახსნილი - ასეთი საცხოვრებელი კომფორტულია ყველა თვალსაზრისით და შეგიძლიათ დაზოგოთ:

• სამშენებლო მასალებზე;
• მშენებლობისთვის გამოყოფილ დროზე.
• ამავდროულად, ორიგინალური დიზაინის გადაწყვეტილებების წყალობით, თანამედროვე ერთსართულიანი სახლები გამოიყურება წარმოუდგენლად, მდიდრულად და ატიპიურად, არანაირად არ ჰგავს გასული საუკუნის სტანდარტული შენობებს.
• ერთ სართულზე კოტეჯის დიზაინი ითვალისწინებს:
• მისაღები და სასადილო ოთახი, ხშირად კომბინირებული სამზარეულოთი;
• ორი ან სამი საძინებელი;
• სველი წერტილები და დამატებითი კომუნალური ოთახები.

ანაზრაურების ვარიანტები ხელმისაწვდომია ავტოფარეხით, ვერანდით, ვერანდით, სათავსოებით, მეორე აბაზანით ან მეტი საძინებლით. შეგიძლიათ შეიძინოთ ერთსართულიანი სახლის პროექტი ან შეუკვეთოთ ინდივიდუალურად. და, რაც მთავარია, თუ ოდესმე გადაწყვეტთ ფართობის გაზრდას - გააკეთეთ დანამატი და გაფართოება მომავალში შესაძლებელი იქნება.

Alfaplan გთავაზობთ

ჩვენ გთავაზობთ სხვადასხვა ზომის და განლაგების ერთსართულიანი სახლების პროექტების ვრცელ კატალოგს. ჩვენი კომპეტენტური თანამშრომლები ოპერატიულად განახორციელებენ საჭირო საპროექტო სამუშაოებს თქვენი ყველა სურვილის გათვალისწინებით, თუ თქვენ არ ხართ კმაყოფილი ერთსართულიანი სახლების მზა და სტანდარტული პროექტებით.

ცნობილი ანდაზა ამბობს: კარგად დაპროექტებული ნახევრად აშენებულია. და მართლაც ასეა. ჩვენ უშუალოდ არ ვართ ჩართული მშენებლობაში, მაგრამ კარგად ვიცით ამ პროცესის ყველა დახვეწილობა. ამიტომ ჩვენი 1 სართულიანი სახლების პროექტები საიმედო, პრაქტიკული და ამავდროულად ესთეტიკურია. მათი გამოყენებით, მშენებლობისა და ექსპლუატაციის პროცესში უსიამოვნო სიურპრიზებს არ წააწყდებით.

mahachkala.alfaplan.ru

აგურისგან დამზადებული ერთსართულიანი კოტეჯის პროექტი DS 138-2

საერთო ფართი: 138.20 კვ.მ.
პროექტის ღირებულება: 30,000 რუბლი. (AR + KR)
სამშენებლო მასალების ღირებულება: 2,000,000 რუბლი *

აგურის სახლების პროექტები ყველაზე ფართო კატეგორიაა ჩვენს კატალოგში. მათ შორის, ფოროვანი აგურისგან დამზადებული აგურის ერთსართულიანი სახლების ტიპიური პროექტები წარმოდგენილია მრავალფეროვანი დაგეგმვის გადაწყვეტილებებით და განლაგებით. მაგრამ მთელ ამ მრავალფეროვნებას შორის, კოტეჯი DS 138-2 განსაკუთრებულ ყურადღებას იპყრობს. ჯერ ერთი, ის ძალიან ელეგანტურად გამოიყურება, მეორეც, მისი განლაგება თანამედროვე და ამავდროულად რაციონალურია და მესამე, კედლები აგებულია სუპერფოროვანი კერამიკული აგურით (ქვი).
რატომ აირჩიეს ეს მასალა?

ფაქტია რომ ტრადიციული აგურისგან დამზადებული სახლების პროექტები პრაქტიკულად არ არის დაპროექტებული და მისგან სახლები აღარ შენდება . რამდენიმე მიზეზი არსებობს, მაგრამ ჩვენ გამოვყოფთ ყველაზე მნიშვნელოვანს:
1. სამუშაო თიხის აგური ძალიან მძიმეა და ასეთი მასალისგან დამზადებული კედლები დიდ დატვირთვას აყენებს საძირკველს, აიძულებს მას იყოს მატერიალური ინტენსიური და, შესაბამისად, ძალიან ძვირი;
2. ვინაიდან თიხის წითელი აგურის გარე კედლებს აქვს მაღალი თბოგამტარობა, იმისთვის, რომ საცხოვრებელი კორპუსი აკმაყოფილებდეს სითბოს დაზოგვის თანამედროვე სტანდარტებს, უნდა იყოს არანაკლებ 1500 მმ სისქის. დამეთანხმებით, რომ ასეთი სქელი კედლები კარგია თავდაცვითი სტრუქტურისთვის, მაგრამ არა ჩვეულებრივი საცხოვრებელი კოტეჯისთვის. ეს არის ძალიან ძვირი და წამგებიანი.
ამავდროულად, სუპერფოროვანი კერამიკისგან აშენებულ კოტეჯს გარე კედლების სისქით 300 მმ შეუძლია სითბოს შენარჩუნება ისევე, როგორც წითელი აგურის შენობა, რომლის კედლის სისქეა 1500 მმ. ამავდროულად, დეველოპერი დაზოგავს მნიშვნელოვან სახსრებს საძირკვლის, ქვისა მასალის, მშენებლობის დროს და სამშენებლო სამუშაოების ანაზღაურებისთვის.
➦ 138-2 ➦

აგურის სახლის პროექტი სხვენით PA-2066P

საერთო ფართი: 208.21 კვ.მ. + 18,53 კვ.მ.
მშენებლობის ტექნოლოგია: ფოროვანი აგური.
პროექტის ღირებულება: 32,000 რუბლი. (AR + KR)
სამშენებლო მასალების ღირებულება: 2,480,000 რუბლი *

სხვენის მქონე კოტეჯები ყოველთვის იზიდავდა მომავალ მფლობელებს დიდი საცხოვრებელი ფართის მქონე იაფი სახლის აშენების შესაძლებლობით. აგურის სახლების პროექტების მიხედვით აშენებულმა საცხოვრებელმა რეპუტაცია მოიპოვა მყარი და მყარი სტრუქტურებისთვის. ამიტომ, ასეთი კოტეჯის აშენება ბევრი დეველოპერების ოცნებაა, მაგრამ საიტის მცირე ზომის გამო, მისი აშენება ბევრისთვის შეუძლებელი ამოცანაა. მაგრამ ეს აბსოლუტურად ასე არ არის და ჩვენი მაგალითი ჩვენია. აგურის სახლის პროექტი სხვენით PA-2066P. მისი გარე ზომებია მხოლოდ 8600x15200 მმ. ასეთი შენობა ყოველგვარი შეფერხების გარეშე აშენდება მხოლოდ 15 მეტრის სიგანის ნაკვეთზე. მაგრამ PA-2066P პროექტის სახლს აქვს კიდევ ერთი ძალიან მნიშვნელოვანი უპირატესობა, რომელსაც დააფასებენ მცირე ან ვიწრო მიწის ნაკვეთების მფლობელები. მას აქვს პატარა, მაგრამ ძალიან კომფორტული სარდაფი, სადაც შეგიძლიათ მოაწყოთ ბოსტნეული და კონსერვი ზამთრისთვის. რაც შეეხება დაგეგმვის გადაწყვეტილებებს, ისინი მიიღება უმაღლეს დონეზე, ყოველგვარი ფასდაკლების გარეშე გარე ზომებზე.

პირველ სართულზე, ტრადიციული ბუხრით მისაღები ოთახის გარდა, ჩვენ ვხედავთ კიდევ ერთ სასტუმრო ოთახს, შესანიშნავ სამზარეულოს, აბაზანას, ინდივიდუალურ საქვაბე ოთახს, დიდ დერეფანს. მაგრამ ამ პატარა კოტეჯის მთავარი უპირატესობა არის ჩაშენებული ავტოფარეხი მანქანის გასაჩერებლად. აგურის სახლების პროექტები ყველაზე ხშირად შექმნილია მიმაგრებული ავტოფარეხებით, მაგრამ რადგან ეს სახლი არის ვიწრო ნაკვეთისთვის, არქიტექტორებმა შეძლეს ამ ოთახის სრულყოფილად ინტეგრირება შენობის ზოგად ოთხკუთხედში. და ის, თუ როგორ დააპროექტეს სხვენის იატაკი, იმსახურებს განსაკუთრებულ შექებას. არის ოთხი საძინებელი, ორი სველი წერტილი და პატარა აივანი ამინდისგან დაცული. კოტეჯი 5-6 კაციანი ოჯახის მუდმივი ცხოვრებისთვის.
შეაფასეთ სამშენებლო მოცულობები ამ აგურის სახლის ყუთის ასაშენებლად და თუ მშენებლობის ღირებულება თქვენთვის შესაფერისია, თავისუფლად იყიდეთ პროექტი.

სახელი	ერთეული გაზომვები	რაოდენობა
აგურის ფოროვანი M100 510 მმ სისქის. გარე მზიდი კედლებისთვის (ქვის მოცულობა).	კუბური მეტრი	132.73
აგურის ფოროვანი M100 380 მმ სისქით. შიდა მზიდი კედლებისთვის (ქვის მოცულობა).	კუბური მეტრი	39.90
ფოროვანი აგური M100 ტიხრებისთვის 120 მმ (ქვისა მოცულობა).	კუბური მეტრი	4.35
მყარი აგური M150 სავენტილაციო არხებისა და სვეტებისთვის (ქვის მოცულობა).	კუბური მეტრი	14.00
ქვის მოპირკეთების ადგილი.	კვ.მ.	134.05
სახურავის ფართობი.	კვ.მ.	278.37
ბეტონის კლასი B25.	კუბური მეტრი	98.00
ბეტონის კლასი Q7.5	კუბური მეტრი	19.50
ქვიშა.	კუბური მეტრი	100.00
ნანგრევები.	კუბური მეტრი	24.00
წნეხილი პოლისტიროლის დაფები.	კუბური მეტრი	15.00

Р ”

ორსართულიანი აგურის სახლის პროექტი KP 224-94

საერთო ფართი: 262.00 კვ.მ.
1 სართულის ჭერის სიმაღლე: 3000 მ.

br> ჭერის სიმაღლე 2 სართული: 2800 მ.
სახლის სიმაღლე ქედში მიწის დონიდან: 8.590 მ.
მშენებლობის ტექნოლოგია: აგურის სახლი.
პროექტის ღირებულება:
- 42,510 რუბლი. (AR + KR)
- 55,094 რუბლი. (AR + KR)
სამშენებლო მასალების ღირებულება: 3,750,000 რუბლი *

აგურის სახლების მზა პროექტები ყოველთვის შექმნილია შენობის საძირკვლისა და მზიდი კედლებისთვის სიძლიერის დიდი ზღვარით. ეს ზღვარი განპირობებულია იმით, რომ დეველოპერები, ჩვენი სტანდარტული პროექტების ყიდვისას, ხშირად არ ადაპტირებენ საძირკველსა და გარე კედლებს რეგიონსა და სამშენებლო მოედანზე. და ეს ღონისძიებები აუცილებლად უნდა განხორციელდეს ჩვენი ქვეყნის ისეთ რეგიონებში, როგორიცაა, მაგალითად, სახალინი, ციმბირი, ტრანსბაიკალია ან შორეული ჩრდილოეთის რეგიონები. განსაკუთრებით ადაპტაციური სამუშაოები აუცილებელია აგურის ორსართულიანი სახლების მშენებლობაში ან სარდაფში. მიწისქვეშა წყლების მაღალი დონე, მცურავი ან ტორფის ჭაობები, გაზრდილი სეისმური აქტივობა, ძლიერი ყინვები - ყველა ეს ფაქტორი უნდა იქნას გათვალისწინებული შენობის საძირკვლის და მისი გარე კედლების აგებისას. ჩვენი არქიტექტორები, აგურის სახლების მზა პროექტების შემუშავებისას, ცდილობენ გაითვალისწინონ ეს და სხვა მახასიათებლები, რათა ადგილობრივმა დეველოპერებმა მინიმუმამდე შეამცირონ ადაპტაციის სამუშაოები. ამ მიდგომის მაგალითია ორსართულიანი აგურის სახლის პროექტი KP 224-94. ამ სახლის შენობის საფუძველს წარმოადგენს იზოლირებული მონოლითური რკინაბეტონის ფილა, რომელმაც თავი საუკეთესოდ დაამტკიცა მძიმე, ადიდებულ ნიადაგებზე მიწისქვეშა წყლების მაღალი დონით.
510 მმ სისქის კედლები შეიძლება აშენდეს ჩვეულებრივი ჭრილი აგურისგან, ან ძალიან ცივი ზამთრით რეგიონებში, ფოროვანი აგურისგან ან დიდი ფორმატის "თბილი კერამიკული" ქვებისგან. კედლების გარედან იზოლაცია შესაძლებელია 50-100 მმ სისქის თბოსაიზოლაციო ფირფიტებით. ფასადის გარე მოპირკეთება არის მინერალური თაბაშირი და დეკორატიული ქვა. მაგრამ, თუ აგურის კედლების იზოლირებას ახდენთ, მაშინ ფასადები შეგიძლიათ შელესოთ თხელფენიანი სველი ტიპის ბათქაშით სილიკონზე ან სილიკატურ შემავსებლებზე.

სახელი	ერთეული გაზომვები	რაოდენობა
დიდი ფორმატის ქვა RAUF 14.3NF (510x250x219 მმ.) (გარე კედლები).	კუბური მეტრი	100.00
დიდი ფორმატის ქვა RAUF 10.7NF (380x250x219 მმ.).	კუბური მეტრი	35.85
დიდი ფორმატის ქვა RAUF 11.2NF (398x250x219 მმ.) (შიდა კედლები).	კუბური მეტრი	11.42
დიდი ფორმატის ქვა RAUF 2.1NF (250x120x138 მმ.).	კუბური მეტრი	2.00
სამშენებლო აგური.	კუბური მეტრი/ცალი	7.70/3111.00
აგურის კორპულენტური M150 მილებზე.	კუბური მეტრი/ცალი	8.71/3819.00
ცოკოლზე მყარი აგური, მაუერლატების ქვეშ ქვისა.	კუბური მეტრი/ცალი	5.70/2303.00
ხელოვნური ქვით მოსაპირკეთებელი არე.	კვ.მ.	83.31
მოპირკეთების ზონა სამაგრით (ფასადი).	კვ.მ.	0.73
თაბაშირის ფართობი (ფასადი).	კვ.მ.	212.81
სახურავის ფართობი.	კვ.მ.	323.00
სახურავის იზოლაცია 200 მმ სისქით.	კუბური მეტრი	7.70
იატაკის იზოლაცია 100 მმ სისქით.	კუბური მეტრი	12.00
სხვენის იატაკის იზოლაცია 250 მმ სისქით.	კუბური მეტრი	25.50
საძირკველისთვის B25 ბეტონის მოხმარება.	კუბური მეტრი	83.65

проекта РљРџ 224-94 ➦

* სახლის (სახლის ყუთის) დახურული თერმული წრის ასაშენებლად მასალების ღირებულების გაანგარიშების შედეგები საჩვენებელია და არ წარმოადგენს საჯარო შეთავაზებას.
აგურის სახლების პროექტები ნებისმიერი სახის აგურისგანდიდი ხნის განმავლობაში დარჩება ყველაზე პოპულარული დაბალსართულიანი მშენებლობის სეგმენტში, რადგან კერამიკული თიხის პროდუქტების წარმოების ტექნოლოგია მუდმივად იხვეწება, მაგრამ ამავე დროს ისინი რჩება იგივე გამძლე, მყარი და ეკოლოგიურად სუფთა.

www.parthenon-house.ru

ერთსართულიანი სახლების ლამაზი პროექტები: კატალოგი, ფოტო

ერთსართულიანი სახლების არქიტექტურული პროექტები ყველაზე პოპულარულია ჩვენს ვებგვერდზე 2018 წელს. ერთსართულიანი სახლების პროექტების განლაგება გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე, ერთსართულიანი სახლების გეგმები მოიცავს გადაწყვეტილებებს, რომლებიც საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ ფული როგორც მშენებლობის დროს, ასევე ექსპლუატაციის დროს.

ცხოვრებისეული გამოცდილება გვთავაზობს, რომ ერთსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსები ყველაზე კომფორტულია! სართულიდან იატაკამდე კიბეების ხშირი გამოყენება დამღლელი და არაპრაქტიკულია. უფრო მეტიც, მცირეწლოვანი ბავშვებისა და მოხუცების ოჯახებისთვის ეს საუკეთესო ვარიანტია, რადგან კიბეები შეიძლება საშიში იყოს. ერთსართულიანი სახლების საპროექტო გეგმები გვთავაზობს შენობის მოსახერხებელ გამოყენებას. გარდა ამისა, ერთსართულიან სახლში ყველაფერი ხელთ არის და ყველა ოთახი და ტერასაზე მისასვლელი არის ახლოს.

გეგმები ერთსართულიანი სახლებისთვის: დაგეგმვის მახასიათებლები

მიუხედავად იმისა, რომ ერთსართულიან სახლებს აქვთ მრავალი უპირატესობა, არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ ერთსართულიანი სახლის პროექტების განლაგებას აქვს მრავალი მახასიათებელი:

• სხვენის და ორსართულიანი სახლის მშენებლობა ერთსართულიანი შენობის მშენებლობაზე იაფია. ეს განპირობებულია ერთსართულიანი სახლის სახურავისა და საძირკვლის დიდი ფართობებით, რომლის მშენებლობაც ძვირი ჯდება.
• ერთსართულიან სახლში, რომლის ფართობი 200 მ2-ზე მეტია, განლაგება ნაკლებად კომფორტული იქნება, რადგან რამდენიმე დერეფნის შექმნა იწვევს სახლისა და სახლის ზოგადი იდეის დაკარგვას. კავშირი ოთახებს შორის.
• ასეთი სახლის მშენებლობა გულისხმობს დიდი ნაკვეთის შეძენას, რაც დამატებით ხარჯებს მოითხოვს. ეს განსაკუთრებით ეხება ერთსართულიან სახლებს, რომელთა პროექტი მოიცავს ავტოფარეხს.
• ერთსართულიანი სახლის გათბობაც უფრო ძვირია, რადგან სხვენის ფართი იკარგება. სხვენის ან ორსართულიანი სახლის შემთხვევაში პირველ სართულზე ჰაერით გაცხელებული იატაკი ამცირებს ზედა ოთახების გათბობას.

ჩვენ არ ვურჩევთ ჩვენს კლიენტებს, რომლებმაც აირჩიეს ერთსართულიანი სახლების უცხოური პროექტები, უარი თქვან ოცნებებზე, მხოლოდ ეკონომიკის გამო. უმჯობესია გადაიხადოთ ერთხელ და იცხოვროთ კომფორტულ სახლში. ორსართულიანი და სხვენის სახლების ბევრი მფლობელი თავის მჭევრმეტყველ მიმოხილვებში ამბობს, რომ მათ მაინც სურთ თავიანთი შემდეგი ერთსართულიანი სახლის აშენება, რადგან ეს ბევრად უფრო კომფორტული და მოსახერხებელია.

ამ განყოფილებაში თქვენი ყურადღება მიიწვია მრავალფეროვანი ზომის, მრავალფეროვანი სტილის, დიზაინისა და განლაგების ერთსართულიანი სახლების პროექტების ფართო არჩევანზე. უფრო მეტიც, Z500 კატალოგი მუდმივად განახლებულია ერთსართულიანი სახლების მზა პროექტებით. ისიამოვნეთ ყურებით და აირჩიეთ თქვენი აგარაკის პროექტი!

z500proekty.ru

ერთსართულიანი სახლების პროექტების უპირატესობები

• მშენებლობის ყველაზე ძვირი ნაწილი არის საძირკველი. ერთსართულიანი სახლისთვის არ არის აუცილებელი გამაგრებული საძირკვლის დაპროექტება, როგორც რამდენიმე სართულიანი სახლებისთვის. როგორც ჩანს, არსებობს სარგებელი. მაგრამ დიდი ფართობის საძირკვლის ჩაყრის აუცილებლობა, ეს უპირატესობა ბათილდება.
• მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ მნიშვნელოვნად დაზოგოთ კედლების მშენებლობაზე. იმის გამო, რომ მათ არ სჭირდებათ გამაგრება მეორე სართულის დამატებითი დატვირთვის საფუძველზე, ერთსართულიანი სახლისთვის კედლების აგება იაფი იქნება.
• სახლის პირველი სართულის პროექტი ითვალისწინებს საინჟინრო სისტემების მარტივ სქემებს. და, შესაბამისად, ეს უფრო ეკონომიურია, ვიდრე მსგავსი სისტემების განთავსება ორ ან სამსართულიან სახლში.
• ერთსართულიანი სახლი, განსაკუთრებით მარტივი ფორმის, უფრო ადვილია აშენებული. გარდა ამისა, სარემონტო და ტექნიკური ხარჯები შეიძლება მნიშვნელოვნად შემცირდეს.
• კიბეების არარსებობა საცხოვრებელი ფართის უფრო რაციონალურად გამოყენების საშუალებას იძლევა. გარდა ამისა, იმავე დონეზე განთავსებული ოთახები აადვილებს ყოველდღიურ ცხოვრებას და სასურველია, თუ ოჯახში პატარა ბავშვები ან მოხუცები არიან.
• კიდევ ერთი პლიუსი 1 სართულიანი შენობის პროექტის სასარგებლოდ არის ფსიქოლოგიური. ასეთ სახლებში ადამიანთა ერთიანობის განსაკუთრებული განცდა იქმნება. ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია, თუ ოჯახს ჰყავს პატარა ბავშვები.

ერთსართულიანი სახლის პროექტის ნაკლოვანებები

ისინი ცოტანი არიან, მაგრამ არსებობენ. და მათზე ლაპარაკი ღირს.

• თუ დიდი სახლი არის დაპროექტებული, მაშინ შეიძლება წარმოიშვას სირთულეები ეგრეთ წოდებული გასეირნების ოთახებთან - საცხოვრებელი ოთახებით, რომლებზეც წვდომა შესაძლებელია მხოლოდ სხვა ოთახებით. და ეს გავლენას ახდენს სახლის კომფორტზე.
• ერთსართულიანი სახლის პროექტი მოიცავს სახურავის დამონტაჟების მაღალ ხარჯებს მისი დიდი ფართობის გამო.

შეჯამება

• დიდ ნაკვეთზე უფრო მომგებიანია 1 სართულიანი სახლის აშენება.
• ერთსართულიანი პროექტი ყველაზე ეკონომიურია სახლის ფართობით 100 მ 2-მდე.
• სახლის ფართობი 100-დან 200 მ 2-მდე, სახლის სართულების რაოდენობა გავლენას არ ახდენს მშენებლობის ღირებულებაზე. პირიქით, ეს თქვენი გემოვნებისა და გემოვნების საკითხია.

ჩვენი კომპანიის პროექტების კატალოგში არის საკმარისი ვარიანტები, მაგალითად, სხვენის მქონე სახლების პროექტები, რომლებიც დააკმაყოფილებს ყველა იმ მოთხოვნას, რომელსაც თქვენ აყენებთ თანამედროვე საცხოვრებელზე.

dom4m.ru

აგურისგან დამზადებული სახლების პროექტები დაღესტანში, ერთსართულიანი

რამდენად კომფორტული იქნება აგარაკზე ცხოვრება, დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად კარგად არის შესრულებული განლაგება, საიტის ზომები და სხვადასხვა საინჟინრო ქსელების გააზრებულობა. კერძო სახლის გეგმის შედგენა საუკეთესოა პროფესიონალებს. მხოლოდ გამოცდილებით გაწვრთნილი სპეციალისტი შეძლებს კომპეტენტური პროექტის განხორციელებას, რომლითაც შეგიძლიათ ხარისხიანი სახლის აშენება.

ერთსართულიანი სახლის 3D განლაგება ტერასით

დიზაინერების საქმიანობის შედეგი იქნება:

• უნდა შეიცავდეს ყველა საჭირო ზომას და საჭირო მასალების სპეციფიკაციას;
• საინჟინრო ქსელების სქემები (ელექტრომომარაგება, წყალმომარაგება, კანალიზაცია და სხვ.).

დაგეგმვისას, პირველ რიგში, ისინი განსაზღვრავენ მომავალი სტრუქტურის ზომას. პოპულარული პროექტებია ისეთები, რომლებიც ადგილზე მცირე ოკუპირებული ფართობით საშუალებას გაძლევთ ააგოთ კომფორტული, ფართო და ადვილად გამოსაყენებელი საცხოვრებელი.

სამშენებლო მასალების შესამჩნევი ჭარბი ხარჯვით, ეს წარსულს ჩაბარდა და ახლა, ენერგიის დაზოგვის ტექნოლოგიების პოპულარობის დროს, ასეთი სახლები არ არის პოპულარული დეველოპერებში.

სახლის დეტალური განლაგება სხვენით 6x6

უმჯობესია აირჩიოთ მართკუთხა სახლები რამდენიმე სართულით.

სწორი კედლები პროტრუზიის გარეშე დაზოგავს დასრულებას, ხოლო სხვენის მქონე სახლები მიიღებენ საკმარის საცხოვრებელ ადგილს მცირე მიწის ნაკვეთზე და შეამცირებენ სახურავის აშენების ღირებულებას.

ათვალიერებს სხვადასხვა პროექტებს და აგარაკების გეგმების ფოტოებს, ბევრმა შენიშნა ტენდენცია. ეს მნიშვნელოვნად აფართოებს საცხოვრებელი კორპუსის ფუნქციონირებას და ხელს უწყობს უფრო მეტ კომფორტს. თუ საიტის ზომები საკმაოდ დიდია, მაშინ შეგიძლიათ ავტოფარეხი ცალკე შენობად აქციოთ საცხოვრებელი კორპუსის მიმდებარედ. ეს ვარიანტი შეამცირებს სახლის სითბოს დაკარგვას, ასევე დაზოგავს ბიუჯეტის დეველოპერულ ნაწილს.

ორსართულიანი კოტეჯის პროექტი და განლაგება 10x10

ბევრს ეჭვი ეპარება, შესაძლებელია თუ არა ავტოფარეხის ზემოთ მისაღები ოთახი კერძო სახლში. იურიდიული თვალსაზრისით, ამისათვის არ არსებობს შეზღუდვები და საღი აზრის თვალსაზრისით, ავტოფარეხები, ალბათ, აღჭურვილია იძულებითი ტიპის სავენტილაციო სისტემით, ამიტომ ეს განლაგება არ არის უფრო საშიში, ვიდრე მისაღები ოთახის ადგილმდებარეობა ქვაბის ზემოთ. .

ასევე წაიკითხეთ

ორსართულიანი სახლების განლაგების ვარიანტები ავტოფარეხით

თუ, მიუხედავად ამისა, დეველოპერს ეჭვი ეპარება ამ გადაწყვეტილების სისწორეში, შეიძლება გირჩიოთ გადახედოთ ფოტოები კერძო სახლების ინტერიერების ჟურნალებში და განიხილონ ავტოფარეხის ზემოთ ტერასის განთავსების ვარიანტი.

8x8 სახლის დაგეგმვის ვარიანტი სხვენით

სახლებისთვის პროექტების შექმნისას ძალიან მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ მისი მდებარეობა კარდინალურ წერტილებთან შედარებით. რეკომენდირებულია სახლის აშენება სამხრეთით საცხოვრებელი ოთახებით. ჩრდილოეთიდან შეიძლება განთავსდეს არასაცხოვრებელი ფართი, რაც საშუალებას მისცემს სახლის საცხოვრებელი ფართი იყოს მუდმივად ნათელი და შესანიშნავად შეინარჩუნოს სითბო.

ფოტოზე სხვადასხვა პროექტების გავლისას, უნდა გესმოდეთ, რომ ყველა არ არის შესაფერისი კონკრეტული საიტისთვის.

სახლის განლაგება 8x10 ვესტიბიულით და ვერანდით

აქ არის რამდენიმე შეზღუდვა:

• ადგილზე ნიადაგის ტიპი ყოველთვის არ უწყობს ხელს ზოლის საძირკვლის მოწყობას და წყობის საძირკველი ძირითადად მოიცავს კარკასულ სახლებს სხვენით;
• მიწისქვეშა წყლების დონემ შეიძლება არ დაუშვას სარდაფის მოწყობა კერძო სახლში. ზოგიერთ შემთხვევაში, მიწისქვეშა წყლების მაღალი დონით, შეიძლება აშენდეს სარდაფი, თუმცა ეს დეველოპერისგან მეტ მატერიალურ ხარჯებს მოითხოვს.

ოთახის განლაგება

როცა სასარგებლოა მომავლისკენ ხედვა.

1. ბავშვთა ოთახები ადვილად უნდა გარდაიქმნას სხვებად, რაც უდავოდ საჭირო იქნება, როცა ბავშვები გაიზრდებიან.
2. სხვადასხვა სქესის ბავშვებს უნდა ჰქონდეთ ცალკე საძინებლები.
3. თუ სახლში რამდენიმე თაობის ადამიანი დასახლდება, შესაძლოა საჭირო გახდეს სხვადასხვა ოთახების შესასვლელი.
4. ქვედა სართულზე უნდა დაიგეგმოს უფროსი თაობის ოთახები.

განლაგების ვარიანტი ერთსართულიანი სახლის 6x6 ტერასით

დარბაზი

საცხოვრებლის განლაგებას შეიძლება ეწოდოს ძალიან მოსახერხებელი, როდესაც დერეფნიდან შეგიძლიათ შეხვიდეთ ყველა ოთახში. ამავდროულად, აუცილებელია იმის გაგება, რომ არასაცხოვრებელ ფართს სახლში რაც შეიძლება ნაკლები ადგილი უნდა დაეთმოს.

დერეფნის ინტერიერის ორიგინალური დიზაინი

ის უნდა იყოს ორგანიზებული ისე, რომ შენობის შესასვლელი იყოს დაახლოებით ცენტრში ისე, რომ ის იყოს მის მახლობლად ან სხვა ოთახების შესასვლელები.
თუ სახლის ზომები არ იძლევა ამის საშუალებას, შეგიძლიათ დარბაზი დააკავშიროთ მისაღები ოთახთან, ხოლო შესასვლელი გამოყოთ პატარა ვესტიბიულით: ოთახში სითბო შეინარჩუნოთ და გარე ტანსაცმლისთვის პატარა გარდერობი შექმნათ.

დიზაინის ვარიანტი დერეფანი გააზრებული განათებით

მისაღები და სამზარეულო

ძალიან პოპულარული გამოსავალია სამზარეულოსა და მისაღები ოთახის გაერთიანება სახლის ერთ მონაკვეთში. ეს ძალიან მოსახერხებელია სტუმრების მისაღებად, რადგან არ გიწევთ სამზარეულოდან მისაღებში ჭურჭლითა და საკვებით გაშვება. ასეთ ოთახებს სამზარეულო-სტუდიასაც უწოდებენ.

კომბინირებული სამზარეულოსა და მისაღები ოთახის ორიგინალური ინტერიერის დიზაინის ფოტო

ამ განლაგების მინუსი არის საჭმლის მომზადების სუნი, რომელიც შეიძლება დიდი ხნის განმავლობაში შეჭამოს ავეჯის პერანგს. თუმცა კარგი კაპოტის დახმარებით ეს მინუსი უმნიშვნელო ხდება.
თქვენ არ გჭირდებათ დიდი სივრცის გამოყოფა საჭმლის მომზადებისთვის, ამიტომ საკმარისი იქნება ექვსი კვადრატული მეტრის მცირე ფართი და იმისთვის, რომ მოცულობითმა მაცივარმა ბევრი ადგილი არ დაიკავოს, ის შეიძლება ჩაშენდეს კომუნალურ ოთახში და დატოვოს მხოლოდ კარი გარეთ.

სამზარეულოსა და მისაღები ოთახის პრაქტიკული ზონირება და მოწყობა

სამზარეულოს ფართობის ასეთი მოწყობის მაგალითები შეგიძლიათ იხილოთ ფოტოზე ინტერნეტში.

ასევე წაიკითხეთ

ორსართულიანი სახლის მოსახერხებელი განლაგება სარდაფით

აბაზანა

წესების მიხედვით, ორსართულიანი სახლების პროექტები ან უნდა იყოს რამდენიმე სველი წერტილის არსებობა და ისინი არ შეიძლება განთავსდეს საცხოვრებელი კვარტლების ზემოთ.
გარდა ამისა, კარგი იქნება თუ ერთი აბაზანა მაინც საერთო იქნება.

აბაზანის ინტერიერის დიზაინი

ყველაზე ხშირად ასე აკეთებენ: აკეთებენ სრულფასოვან ტუალეტს ქვემოთ და, და აშენებენ მას ზედა სართულზე.

ტუალეტის ინტერიერის დიზაინის ფოტო

საძინებლები

საძინებლებში დეველოპერები ხშირად ცდილობენ დაზოგონ საცხოვრებელი ფართი სახლში, რადგან ამ ოთახებს მხოლოდ ღამით სტუმრობენ.

ორიგინალური იაპონური სტილის საძინებლის დიზაინის ფოტო

თუმცა, უნდა გვესმოდეს, რომ საძინებელი განსხვავდება საძინებლისგან და, მაგალითად, საბავშვო საძინებლისთვის აუცილებელია სათამაშო სივრცისა და სამუშაო მაგიდის უზრუნველყოფა. გარდა ამისა, საძინებელი ხშირად აღჭურვილია გარდერობით, ამიტომ გარკვეული ადგილი დაიკავებს ნივთებს.
თუ საძინებელში მხოლოდ ძილის ადგილია, მაშინ გამოსაყენებელი ფართობი შეიძლება გამოყოს ცხრა კვადრატულ მეტრზე ნაკლები.

ხით დასრულებული საძინებლის განლაგების ფოტო

საძილე ადგილის ოპტიმალური ზომა, რომელშიც მოხერხებულად შეგიძლიათ მოათავსოთ ყველაფერი, რაც გჭირდებათ, არის 12 კვადრატულ მეტრზე მეტი ფართობი.

კომუნალური ოთახები

ამჟამად სახლების განლაგება გამორიცხავს სარეცხი მანქანის დაყენებას აბაზანაში ან სამზარეულოში. ამისთვის სულ უფრო ხშირად გამოიყენება კომუნალური ოთახები ან თავისუფალი ადგილი კიბეების ქვეშ, რომელიც თითქმის ყოველთვის ცარიელია.

კომუნალური ოთახის მოწყობის მაგალითი

ეს განლაგება საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ გამოსაყენებელი სივრცე, სადაც საჭიროა და წაიღოთ ისეთ ადგილებში, სადაც არ შეესაბამება კომფორტულ ცხოვრებას. გარდა ამისა, სახლში ასეთი ეკონომიკური ზონის გამოყოფა დაგეხმარებათ თვალებიდან დაიმალოთ ბევრი რამ, რაც ფეხქვეშ გიშლით ხელს.

კიბეები

კიბეებისთვის, რომლებიც შექმნილია მხოლოდ მათი მთავარი მიზნის შესასრულებლად - ხალხის "გადაზიდვა" სახლებში სხვენით ან ორსართულიანი სახლებით - უმჯობესია ის კედელთან ახლოს დერეფანში დააყენოთ.

მეორე სართულზე ხის კიბის მოწყობისა და დიზაინის ფოტო

ეს განლაგება საშუალებას მოგცემთ მაქსიმალურად გამოიყენოთ მის ქვეშ არსებული სივრცე. თუ კიბე ასრულებს უფრო დეკორატიულ ფუნქციებს და მდებარეობს მისაღები ოთახში, მაშინ არ იმუშავებს მის ქვეშ რაიმე ფუნქციონალური აშენება.

ხის კიბის მოწყობილობის ვარიანტი