Онцгой байдлын яамны ажилтнууд болон цэргийн албан хаагчид ижил статустай. Тиймээс төрийн дэмжлэгтэйгээр цэргийн ипотекийн зээлээр орон сууцаа худалдаж авах боломжтой. Хөтөлбөр нь орон сууц эсвэл байшин барих газар худалдаж авах боломжийг олгодог. Онцгой байдлын албан хаагчдад ямар нөхцөл хангагдсан бэ?

Асуудлыг хууль тогтоомжоор зохицуулах

Ипотекийн зээлийн бүх асуудлыг зохицуулдаг хууль эрх зүйн орчин нь дараахь үндсэн эрх зүйн актуудтай.

• ОХУ-ын Засгийн газрын 2005 оны 2-р сарын 21-ний өдрийн 89-р тогтоол (2016 оны 12-р сарын 29-ний өдөр нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан) "Орон сууцны хадгаламж, ипотекийн тогтолцоонд оролцогчдын бүртгэлийг бүрдүүлэх, хөтлөх журмыг батлах тухай" ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яам, холбооны гүйцэтгэх засаглал, холбооны хууль тогтоомжид цэргийн алба хаахыг заасан холбооны төрийн байгууллагуудын цэргийн албан хаагчдыг хангах";

Улс орны янз бүрийн бүс нутгийн засаг захиргааны байгууллагууд өөрсдийн бүс нутгийн актуудыг батлах эрхтэй.

Онцгой байдлын албаны ажилтнууд ямар моргейжийн хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой вэ?

Онцгой байдлын яамны ажилтнууд төрийн дэмжлэгтэйгээр цэргийн албан хаагчдын ипотекийн зээлд хамрагдах боломжтой. Тэдний хувьд бүх нөхцөл нь цэргийнхтэй адил хэвээр байна. Ялгаа нь зөвхөн дизайны зарим нюансуудад л оршдог.

Онцгой байдлын яамны ажилтан 2019 онд засгийн газрын тусламжийг даван туулахгүйгээр банкнаас ипотекийн зээлийг бие даан авах боломжтой. Гэхдээ энэ тохиолдолд нөхцөл байдал тийм ч таатай биш байх болно. Мөн цэргийн албан хаагчид ипотекийн зээлийн давуу талыг ашиглах боломжтой. Үүнийг хийхийн тулд та энэ ангиллын иргэдийн бүх шалгуурыг хангасан байх ёстой.

Дараах банкууд Онцгой байдлын яамны ажилтнуудад моргежийн зээл олгодог: Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк. Эдгээр нь эерэг тал дээр өөрсдийгөө баталж чадсан хамгийн найдвартай байгууллагууд юм.

Хүлээн авахад тавигдах шаардлага

Энэ ангиллын хүмүүст зориулсан улсын цэргийн моргейжийн хөтөлбөр нь тэднийг хадгаламжийн моргейжийн тогтолцоонд оролцохыг үүрэг болгодог. Үүнгүйгээр төрийн дэмжлэгийг авах боломжгүй. Энэ системд автоматаар ордог цэргийнхнээс ялгаатай нь яамны ажилтнууд өөрсдөө оролцогч болох хүслээ илэрхийлэх ёстой.

Үүнийг хийхийн тулд та хөтөлбөрт оролцохыг хүссэн тайлан гаргах шаардлагатай болно. Энэхүү баримт бичигт регистрийн дугаар олгогдсон бөгөөд үүний дараа иргэний нэр дээр банкны данс нээлгэдэг. Түүнд сар бүр улсаас мөнгө шилжүүлнэ. Тусламжийн хэмжээг Засгийн газрын тогтоолоор тогтоодог.

Мөн зээлд хамрагдахдаа заавал дагаж мөрдөх нөхцөл бол нас (22-45 нас), иргэний амь нас, эрүүл мэндийн даатгал юм. Сүүлийн шаардлага нь заавал байх ёстой. Энэ нь зээлдэгч тахир дутуу болсон, нас барсны улмаас зээлээ төлж чадахгүй бол зээлдүүлэгч нөхөн төлбөр авах баталгаа болж байгаа юм.

Гал сөнөөгчид цэргийн ипотекийн зээлтэй эсэхийг олон хүн сонирхож байна? Гал түймрийн албаны ажилтнууд цэргийн албан хаагчидтай ижил нөхцөлөөр орон сууц худалдан авахад хөнгөлөлттэй зээл авдаг.

Цэргийн моргейжийн зээл авах журам

Онцгой байдлын яаманд цэргийн ипотекийн зээлд хамрагдах нь тийм ч амар ажил биш юм. Тиймээс орон сууц худалдаж авахын тулд мөнгө олж авах журмыг яг таг мэдэх шаардлагатай.

Хаана холбоо барих вэ?

Юуны өмнө дарга нараа хангах хэрэгтэй. Онцгой байдлын яамны ажилтан хөтөлбөрт хамрагдсанаас хойш ердөө 3 жилийн дараа төрийн дэмжлэгтэйгээр хөнгөлөлттэй ипотекийн зээлд хамрагдах боломжтой тул үүнийг аль болох эрт хийх хэрэгтэй. Дараа нь энэ тайланд регистрийн дугаар өгч, гаргана.

Гурван жилийн дараа та аль хэдийн байр олж болно. Та үүнийг өөрөө эсвэл моргейжийн агентлагийн тусламжтайгаар хийж болно. Дараа нь Онцгой байдлын яамны ажилтан хамтран ажиллах хүсэлтэй банк, хөгжүүлэгчийг шийдэх ёстой.

Дараа нь та орон сууцны худалдагч, банктай гэрээ байгуулж, амь нас, эрүүл мэндийн даатгалын гэрээ байгуулах шаардлагатай болно. Ипотекийн бүх мэдээллийг яам руу шилжүүлдэг. Төрийн байгууллага нөхцөлийг зөвшөөрвөл тухайн ажилтан ажиллаж байх хугацаандаа өрөө төлнө.

Шаардлагатай бичиг баримт

Онцгой байдлын яамны 2019 оны цэргийн моргейжийн зээл авахын тулд ажилтанд тодорхой баримт бичгийн багц шаардлагатай болно. Энэ нь стандарт баримт бичгийн жагсаалтаас бараг ялгаагүй юм. Багц нь Онцгой байдлын яамны ажилтнуудад зориулсан цэргийн моргейжийн гэрчилгээг агуулсан байх ёстой.

Жагсаалтын үлдсэн хэсэгт дараахь зүйлс орно.

1. Зээлдэгчийн паспорт.
2. Онцгой байдлын яамны ажилтны гэрчилгээ.
3. Хадгаламжийн моргейжийн системд хамрагдсаныг баталгаажуулсан баримт бичиг.
4. Гэрлэлт эсвэл салалтын гэрчилгээ.
5. Хүүхдийн төрсний гэрчилгээ.
6. Гэр бүлийн бүрэлдэхүүний тухай баримт бичиг.
7. Иргэний TIN болон SNILS.
8. Ажилтан худалдаж авахыг хүсч буй орон сууцны худалдагчийн өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг.
9. Энэ амьдрах орон зайд ачаалал байхгүй гэсэн гэрчилгээ.

Та биечлэн эсвэл төлөөлөгчөөр дамжуулан баримт бичгийг гаргаж болно. Сүүлчийн тохиолдолд та итгэмжлэл гаргах шаардлагатай болно. Мэдээжийн хэрэг хэн ч итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчөөр ажиллах боломжтой.

Тухайн тохиолдол бүрт жагсаалт өөр байж болох тул та яг жагсаалтыг урьдчилан олж мэдэх хэрэгтэй.

Ямар хүндрэл гарч болох вэ?

Ер нь ажилтан ажлаасаа гарахад асуудал үүсч эхэлдэг. Энэ тохиолдолд тэрээр ипотекийн зээлээ өөрөө төлж, улсын өмнө өртэй хэвээр байх болно. Цорын ганц үл хамаарах зүйл бол хүндэтгэн үзэх шалтгаанаар гэрээг цуцалсан иргэд, жишээлбэл өвчин юм.

Онцгой байдлын яаманд зээл авах хүсэлт гаргахдаа зээлдэгчийн мөрөн дээр унадаг зардал, тухайлбал, орон сууцны үнэлгээ, үл хөдлөх хөрөнгийн даатгал зэргээс шалтгаалан хүндрэл гардаг.

Мөн тухайн ажилтан хүссэн байраа худалдаж авах зээлийн хөрөнгөгүй гэх мэт асуудалтай тулгардаг. Банкууд ихэвчлэн жижиг хотуудад орон сууц худалдаж авахад хангалттай хэмжээний мөнгө гаргадаг. Энэ байдлыг зөвхөн өөрийн мөнгөөр ​​шийдэж болно.

Цэргийн моргежийн зээл авах бүс нутгийн онцлог

Бүс нутгуудад Онцгой байдлын яамны ажилтнуудад зориулж ипотекийн зээлийг нийслэлтэй ижил зарчмын дагуу олгодог. Зээлдэгчдэд тавигдах шаардлага, зээл олгох нөхцөл нь бага зэрэг ялгаатай байж болно. Мөн орон нутгийн удирдлагууд үүнд зориулж тусгай хөтөлбөр боловсруулж, ажилчдад төсвөөс нь туслах эрхтэй.

Өнөөдөр Онцгой байдлын яамны ажилтнууд бусад цэргийн албан хаагчдын нэгэн адил цэргийн ипотекийн зээлийн давуу талыг ашиглах боломжтой болсон. Энэ тухай журмыг 2013 онд баталсан. Онцгой байдлын яамны цэргийн моргейж нь Оросын армийн цэргийн хүчинтэй давхцаж байна. Амьдрах нөхцөлөө сайжруулахыг хүссэн хэн бүхэн холбогдох тайлангаа гаргаж, бүртгүүлэх ёстой.

Онцгой байдлын яамны ажилтныг хөтөлбөрт оролцогчдын бүртгэлд оруулсны дараа түүний нэр дээр жил бүр тодорхой хэмжээний мөнгө шилжүүлэх данс нээгддэг. Энэ мөнгийг NIS нээгдсэнээс хойш 3 жилийн дараа л ашиглах боломжтой. Уг хөрөнгийг урьдчилгаа төлбөрт ашиглаж болно. Гэхдээ та илүү их мөнгө хэмнэж, илүү их хувь нэмэр оруулахын тулд дахиад жаахан хүлээх боломжтой.

Орон сууц худалдан авах шийдвэр хүчтэй болоход та тохирох орон сууц эсвэл байшин сонгох хэрэгтэй. Энэ үед NIS оролцогчид ямар ч хязгаарлалт байхгүй: та нөхцөлийг хангасан аль ч орон нутагт ямар ч орон сууц худалдаж авах боломжтой. Дараа нь та онцгой байдлын ажилтнуудад зориулсан цэргийн моргейжийн зээлтэй ажилладаг зээлийн байгууллагатай холбоо барих хэрэгтэй.

Үүний дараа худалдан авах, худалдах гэрээ, даатгалын гэрээ байгуулж, моргейжийн гэрээ байгуулдаг. Ипотекийн зээлийн төлбөрийг ОХУ-ын төсвөөс шилжүүлэх замаар гүйцэтгэдэг. Гэхдээ зээлийн хэмжээ хязгаарлагдмал байдаг. Өнөөдөр энэ нь 2.5 сая рубльээс бага байна. Хэрэв цэргийн албан хаагч илүү үнэтэй орон сууц худалдаж авахыг хүсвэл үлдэгдэл мөнгийг өөрийн хөрөнгөөс төлж болно.

Зээлийн эргэн төлөлт дуусах хүртэл ипотекийн зээлээр худалдаж авсан орон сууцаа банкны барьцаанд тавьдаг. Энэ нь зарах, солих, солих боломжгүй гэсэн үг юм. Гэхдээ зээлийг бүхэлд нь төлж дуусмагц Онцгой байдлын яамны ажилтан үл хөдлөх хөрөнгийн бүрэн эзэмшигч болж, өөрийн үзэмжээр үүнийг хийх боломжтой. Онцгой байдлын яамны ажилтны цэргийн моргейжийн нэг чухал зүйл бол зээлдэгчийн амь нас, үр дүнгийн заавал даатгалд хамрагдах явдал юм. Бусад цэргийн албан хаагчдын хувьд энэ зүйл заавал байх албагүй. Онцгой байдлын яамны ажил нь өндөр эрсдэлтэй холбоотой бөгөөд ажилчдын ноцтой гэмтэл, амь насаа алдахад хүргэдэг.

Онцгой байдлын яам маш салаалсан бүтэцтэй гэдгийг анхаарах хэрэгтэй. Ихэнхдээ ажилтнуудад цэргийн моргейжийн үл хамаарах энгийн иргэд багтдаг. Тиймээс Онцгой байдлын яамны бүх ажилтнууд хөнгөлөлттэй зээлийн нөхцөлд хамрагдах боломжгүй. Гэхдээ тэдний хувьд орон сууцаар хангах янз бүрийн хөнгөлөлттэй хэлбэрүүд байдаг бөгөөд үүнд оффисын талбай, орон сууцны өмчлөл гэх мэт зүйлс багтаж болно. Энэ бүх мэдээллийг яаралтай удирдлагатай шалгах нь дээр.

Төрөөс цэргийн албан хаагчдын орон сууцны асуудлыг шийдвэрлэхэд үргэлж оролцож ирсэн - энэ ангиллын иргэдэд үйлчилгээний хугацаа, эрүүл мэндийн шалтгаанаар халагдсаны дараа орон сууц олгох хөтөлбөрийг боловсруулсан. 2004 онд цэргийн цолтой хүмүүс, тэр дундаа Онцгой байдлын яамны ажилтнуудын нийгмийн баталгааны тогтолцоонд үндсэн өөрчлөлт оруулах тухай хууль батлагдсан. Улс орон сууц худалдан авахад нь санхүүжилт өгөхөө амласан. Онцгой байдлын яамны цэрэг гэрээнд гарын үсэг зурсан цагаасаа эхлэн батлагдсан хөтөлбөрт хамрагдаж, тэтгэвэрт гарахаасаа өмнө зээлээр орон сууц худалдаж авах боломжтой болдог.

Хууль эрх зүйн орчин, хөтөлбөрийн онцлог

2004 оны 8-р сарын 20-ны өдрийн 117-ФЗ "Цэргийн албан хаагчдын орон сууцны хадгаламж, ипотекийн тогтолцооны тухай" Холбооны хуулиар цэргийн албан хаагчдын орон сууцны асуудлыг шийдвэрлэх хадгаламж, моргейжийн тогтолцоог (NIS) бий болгосон. Энэ нь оролцогч бүрт хадгаламжийн мөнгө байршуулах хувийн данс нээх явдал юм. Нөхөн төлбөрийн хэмжээг төсвийн тухай хуулиар жил бүр тогтоодог. Инфляцийн хүчин зүйлээр нэмэгдсэн өнгөрсөн оныхоос бага байж болохгүй. 2018 онд 268,465.6 рубль байна. Дансны үлдэгдлийг үнэт цаас, эдийн засгийн төслүүдэд хөрөнгө оруулалт хийж, орлого нь хуримтлагдсан дүнтэй хувь тэнцүүлэн хуваарилагдана.

Засгийн газрын 2005 оны 2-р сарын 21-ний өдрийн "Хадгаламж, ипотекийн тогтолцоонд оролцогчдын бүртгэлийг бүрдүүлэх, хөтлөх журам батлах тухай" 89 дүгээр тогтоолоор НИС-ийн оролцогчдын бүртгэл хөтлөх зааврыг боловсруулсан. Үүний үндсэн дээр Онцгой байдлын яамны 2005 оны 9-р сарын 5-ны өдрийн 671 тоот тушаал гарч, дараа нь 2011 оны 05-р сарын 04-ний өдрийн 223 тоот тушаалаар солигдсон бөгөөд энэ нь нэмэлт, өөрчлөлтөөр хүчин төгөлдөр үйлчилж байна. өдөр. Хөтөлбөрт оролцогчид нь 2005 оны 01-р сарын 1-ний өдрөөс хойш анхны офицер цолыг авсан эсвэл анхны гэрээ байгуулсан цэргийн албан хаагчийн статустай Онцгой байдлын яамны ажилтнууд юм. Баталгаат офицер, ахлагч нарыг 2005 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс хойш анхны гэрээ байгуулснаас хойш 3 жилийн дараа, түрүүч, ахлагч нарыг - 2005 оны 01-р сарын 2-ны өдрөөс хойш хоёр дахь гэрээ байгуулагдсанаас хойш бүртгэлд оруулна. 2005 оны 01-р сарын 1-нээс өмнө эдгээр бүх үйл явдал (эхний зэрэглэл, анхны гэрээ) тохиолдсон ажилчид хэрэв хүсвэл хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой. Тэд оролцохгүй, харин өмнө нь байсан журмын дагуу орон сууц авах боломжтой.

NIS-ийн оролцогчийн орон сууц худалдан авах

Бүртгэлд оруулах үндэслэл нь цэргийн албан хаагчийн тайлан юм. Үүнийг хүлээн авсны дараа хувийн файлын эхний хувийг хадгалдаг бүс нутгийн нэгж оролцогчдын карт, жагсаалтыг эмхэтгэдэг. Эдгээр баримт бичгийг Онцгой байдлын яамны Санхүү, эдийн засгийн хэлтэс болох бүртгэлийн байгууллагад илгээдэг. Хадгаламж-ипотекийн тогтолцоонд оролцогч хувийн дансанд байгаа мөнгөө дараахь байдлаар авч болно.

• 20 жил ажилласаны дараа бүрэн хэмжээгээр, түүний дотор хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр хүлээн авах;
• Дараахь шалтгааны улмаас 10 жил ажилласаны дараа ажлаас халагдсаны дараа бүрэн цалин авна.
  • насны хязгаарт хүрэх;
  • эрүүл мэндийн шалтгаанаар ажиллах чадваргүй байх;
  • ажилтнуудын цомхотгол;
  • хуульд заасан гэр бүлийн шалтгаан.
• Гурван жил үйлчлүүлсний дараа ипотекийн зээлээр орон сууц худалдаж аваарай.

Энэ тохиолдолд урьдчилгаа төлбөр болон сар бүрийн эргэн төлөлтийг нэрийн данснаас төлнө. Зорилтот орон сууцны зээлийг худалдан авсан эд хөрөнгийн барьцаагаар олгодог. Цэргийн албан хаагчийн худалдаж авсан орон сууц нь ОХУ-ын болон зээлдүүлэгч банк гэсэн хоёр дарамттай байдаг. Зээлийн дээд хэмжээ нь 2,400,000 рубль юм. 43-аас дээш насны цэргийн албан хаагчид хүлээн авах боломжтой. Онцгой байдлын яамны ажилтан 45 нас хүрэхээс өмнө сүүлчийн төлбөрийг хийх ёстой. Зайлшгүй нөхцөл бол эрүүл мэнд, амь нас, эд хөрөнгийн даатгалын гэрээ байгуулах явдал юм.

Худалдан авсан үл хөдлөх хөрөнгөд тавигдах шаардлагыг Холбооны № 117-ФЗ хуулиар тогтооно. Орон сууцны статустай аливаа байр нь тэдэнд тохиромжтой: орон сууц, байшин, байшингийн хэсэг, нийтийн орон сууцны өрөө. Зээл авахаас татгалзаж болох банкнаас тавьсан нөхцөлүүд шийдвэрлэх болно. Үл хөдлөх хөрөнгийг бүртгэл, үйлчилгээний газраас биш аль ч бүсээс худалдаж авах боломжтой. Гэр бүл, үр хүүхэд байгаа эсэх нь хамаагүй, жилийн орлогын хэмжээ нь үүнээс хамаарахгүй, худалдаж авсан орон сууц нь цэргийн албан хаагчийн хувийн өмч болно.

Бүртгэлийн журам, шаардлагатай бичиг баримт

Зорилтот орон сууцны зээлийг бэлтгэхэд Холбооны гүйцэтгэх засаглалын байгууллагууд идэвхтэй үүрэг гүйцэтгэдэг бөгөөд тэдгээр нь тогтоосон журмаар NIS-ийн оролцогчдын талаарх мэдээллийг бэлтгэж, төвлөрсөн орон сууцны зээлийн гэрчилгээ, гэрээ гэх мэт. Ипотекийн зээлээр орон сууц худалдан авахын тулд ОХУ-ын Засгийн газрын 2008 оны 5-р сарын 15-ны өдрийн 370-р тогтоолоор "Цэргийн албан хаагчдыг орон сууцаар хангах хуримтлуулсан ипотекийн тогтолцоонд оролцогчдод ипотекийн зээл олгох журам"-д дараахь үйл ажиллагааны алгоритмыг тусгасан болно. Онцгой байдлын яамны ажилтнуудад:

1. Бүртгэлийн байгууллагаас зээл авах эрхийн гэрчилгээ авах.
2. Цэргийн моргейжийн хөтөлбөрийн хүрээнд ажиллаж буй банкуудын саналыг судлах.
3. Сонгосон зээлийн байгууллагад зочилж, орон сууцны байранд тавигдах шаардлагыг олж мэдээрэй.
4. Тохирох үл хөдлөх хөрөнгийг сонгоно уу.
5. Үнэлгээчийг урьж, зах зээлийн үнийг тогтооно.
6. Зээлийн гэрээнд гарын үсэг зурна уу.
7. Онцгой байдлын яамтай зорилтот зээлийн гэрээнд гарын үсэг зурж, банкнаас баталгаажуулсан зээлийн гэрээний хуулбар, хөрөнгийн зах зээлийн үнэ, зээлийн байгууллагаас үйлчилгээ үзүүлэх зорилгоор нээсэн дансны дэлгэрэнгүй мэдээллийг хавсаргана уу. барьцаалж, Онцгой байдлын яамны эрх бүхий байгууллагад илгээнэ.
8. Эхний төлбөрийг батлах, шилжүүлэхийг хүлээнэ үү.
9. Эрүүл мэнд, амь нас, эд хөрөнгөө банкнаас итгэмжлэгдсэн компанид даатгана.
10. Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулах.
11. Худалдагчтай хамт бүртгэлийн танхимд очиж, өмчлөх эрхийг шилжүүлэхийг албан ёсоор баталгаажуулна.
12. Худалдагчид эцсийн төлбөрийг хийх улсын нэгдсэн бүртгэлийн хуулбарыг банкинд өгөх.

Цаашид заасан данс руугаа сар бүр өр барагдуулахаар мөнгө шилжүүлнэ. Ингэхийн тулд орон сууц өмчлөх эрхийг баталгаажуулсан баримт бичгийг Онцгой байдлын яамны эрх бүхий байгууллагад гаргаж өгөх ёстой бөгөөд үүнд орон сууцны гэрээний хуулбар, улсын бүртгэлийн гэрчилгээний хуулбар, ипотекийн гэрээ орно. Цэргийн албан хаагч 3 сарын дотор орон сууцны зээлийн хөрөнгийг ашиглах ёстой, эс тэгвээс эдгээр хөрөнгийг холбооны эрх бүхий байгууллагад буцааж өгөх ёстой.

2018 онд банкны санал болгож байна

2018 он бол цэргийн албан хаагчдад орон сууц худалдан авахад тохиромжтой үе юм. 2017 оны ипотекийн зээлийн хүү 11.54%-аас 9.79% болж буурсан. ОХУ-д ипотекийн зээл оршин тогтнох хугацаанд хэзээ ч одоогийнх шиг хүртээмжтэй байгаагүй. Олон томоохон банкууд хадгаламж, моргейжийн системийн оролцогчдод үйлчилгээгээ санал болгодог. Цэргийн албан хаагчдын найдаж болох үндсэн нөхцлийг хүснэгтэд үзүүлэв.

Хүснэгт - 2018 онд цэргийн моргейжийн зээлийн банкуудын одоогийн саналууд

Сирчин Сергей Юрьевич(2017.05.14 19:44:48)

2017 онд ОБЕГ-ын ажилтнуудад зориулсан моргейжийн зээл нь цэргийн албан хаагчдад зориулсан орон сууцны зээлтэй төстэй байх болно. Нийгмийн хөтөлбөрт хамрагдах гол нөхцөл бол зээлдэгч нь NIS - хадгаламжийн моргейжийн системд оролцох явдал гэдгийг бид танд сануулж байна. NIS-д оролцох нь сайн дурынх бөгөөд үүний тулд Онцгой байдлын яамны ажилтан элссэн тухай тайлан бичих ёстой. Тайланг бүртгэж, түүнд бүртгэлийн дугаар олгосон үеэс эхлэн ОХУ-ын Засгийн газраас тогтоосон журмаар, хэмжээгээр сар бүр өмчлөгчийн дансанд мөнгө шилжүүлнэ. Онцгой байдлын яамны хувьд цэргийн тусгай анги (SVF) -ийн ажилтнуудад бүртгэлтэй данс нээхийг хэлнэ. Эдгээр дансанд улсаас сар бүр мөнгөн хөрөнгийг холбогдох тогтоолоор тогтоосон мөнгөн дүнгээр шилжүүлнэ. Хадгаламжийн системд оролцогчид 3 жил ажилласаны дараа л ипотекийн зээл авахдаа эдгээр хуримтлалыг ашиглах боломжтой болно. Тиймээс та зээлээ эрт биш 21 наснаас авах боломжтой бөгөөд гэрээгээ 45 наснаас хэтрүүлэхгүй байх ёстой. Ихэвчлэн эдгээр хөрөнгийг ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөр, мөн орон сууцны зээлийн үндсэн төлбөрийг төлөхөд ашигладаг. Зээл авах журам: Эхлээд та NIS хөтөлбөрт хамрагдах хүсэлтэй байгаа тухайгаа тайлан бичиж, дарга нартаа өгөх хэрэгтэй. Тайланд хувийн бүртгэлийн дугаар олгогддог. Үүний дараа та тохиромжтой орон сууц олох хэрэгтэй, ихэвчлэн 2.2 сая рубльээс хэтрэхгүй; Онцгой байдлын яамны цэргийн моргейжийн зээлээр ажилладаг банкны байгууллагыг сонго. Ихэнхдээ тэд Сбербанк, ВТБ 24 эсвэл Газпромбанкийг сонгодог. Дараа нь сонгосон зээлийн байгууллагатай урьдчилсан гэрээ байгуулна. Сонгосон эд хөрөнгөө үнэлж, иж бүрэн даатгалын гэрээ байгуулах шаардлагатай. Баримт бичгийн багцыг цуглуулж, яаманд хүлээлгэн өгөх бөгөөд энэ нь банкинд зээлийн дүнг төлөх эцсийн шат бол орон сууц худалдан авах, худалдах гүйлгээний гүйцэтгэл юм. Энэ хэлтсийн ажилтнуудад зориулсан орон сууцны зээл нь цэргийн хөтөлбөрөөс хэд хэдэн ялгаатай байдаг. худалдан авах, худалдах нь 1 долоо хоног, цэргийн албан хаагчдын хувьд 4 долоо хоногоос ялгаатай; Зээлдэгчийг иж бүрэн, эрүүл мэндийн тусламж үйлчилгээ үзүүлэх нь ажилчдын хувьд заавал байх ёстой. Онцгой байдлын яамны ажилтнууд орон сууцны нөхцлийг сайжруулах хэд хэдэн сонголттой байна: Дараа нь хувьчлах, өмчлөх боломжтой нийгмийн түрээсийн орон сууц авах. Энэ боломжийг зөвхөн 2005 оны 3-р сараас өмнө амьдрах нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай гэж бүртгүүлсэн хүмүүс ашиглах боломжтой; 10-аас доошгүй жилийн настай бол Онцгой байдлын яамны захиалгаар орон сууц өмчлөх. Гэр бүлийн гишүүдийн тоогоор тооцсон татаас (USB) авах. Түрүүлж ирсэн тохиолдолд авах боломжтой бөгөөд та 10-аас доошгүй жил ажилласан туршлагатай байх ёстой. Нийгмийн түрээсийн орон сууцанд бүртгүүлэх эсвэл бэлэн мөнгөний татаас авахын тулд нэг болзол хангасан байх ёстой: танд өөрийн гэсэн орон сууц байхгүй; 15 метр квадратаас бага орон сууцанд амьдардаг. нэг хүнд ногдох метр; гэр бүлд 2 ба түүнээс дээш хүүхэд байгаа бөгөөд тэд нэг өрөө байранд амьдардаг; дотуур байранд байрлах эсвэл. Ийнхүү 2017 онд Онцгой байдлын яамны ипотекийн зээл урьдын адил хүчинтэй хэвээр байх болно. Та нэмэлт мэдээллийг Цэргийн моргейжийн rosvoenipoteka.ru албан ёсны вэбсайтаас болон N 117. http://kreditorpro.ru/ipoteka-dlya-mchs/ дээрээс авах боломжтой.

Сүүлийн жилүүдэд улсаас Дотоод хэргийн яам, ФСБ, Онцгой байдлын яамны цэргийн албан хаагчид, ажилтнуудад “Цэргийн моргейж” төслийн хүрээнд үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах ажлыг хамтран санхүүжүүлэх санал тавьсан. Энэхүү төслийн мөн чанар нь хадгаламжийн ипотекийн тогтолцоонд оролцогчдод сар бүр төлөх төлбөрийг шилжүүлэхэд оршиж байгаа бөгөөд цэргийн албан хаагч хүсвэл орон сууц, байшин худалдаж авах хөтөлбөрийн хүрээнд олгосон зээлийн шимтгэлээ төлөх боломжтой юм.

Цэргийн албан хаагчдад зориулсан цэргийн үндсэн моргейж нь бусад хэлтсийн ажилтнуудад өөр өөр байж болох ч тогтолцоог зохицуулдаг ихэнх дүрмүүд хэвээр байна.

Онцгой байдлын яамны албан хаагчдад зориулсан цэргийн ипотекийн зээлийг үндсэн хувилбарын адилаар төсвөөс сар бүр тодорхой хэмжээний мөнгө шилжүүлдэг хадгаламж-ипотекийн системд ажилтан бүрт тусдаа данс олгох замаар хэрэгждэг. Онцгой байдлын яамны ажилтнууд гурван жил ажилласны дараа энэ дансны хуримтлалыг ипотекийн зээлээр үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад зарцуулж болно.

“Цэргийн ипотек” төслийн нэг онцлог нь цэргийн албан хаагчид болон хэлтсийн албан хаагчдад орон сууцны анхан шатны болон хоёрдогч зах зээл дээр үл хөдлөх хөрөнгийг бие даан сонгох эрхийг бүрэн даатгасан явдал юм.

Үүний зэрэгцээ ажилтан нь моргейжийн бүртгэлийг бие даан хийдэг бол төрийн үйлчилгээний бүх хугацаанд түүнд мөнгө төлдөг. Үүнийг хийхийн тулд орон сууц худалдагч болон банкны байгууллагатай гүйлгээ хийхдээ хүлээн авсан баримт бичгийг холбогдох хэлтэст хүргүүлнэ.

Орон сууцны татаасын нэгдсэн сан (UHSF) зэрэг төрөлжсөн компаниудыг "Онцгой байдлын яамны ажилтнуудад зориулсан" хөтөлбөрийн дагуу зээлийг асуудалгүй шийдвэрлэхийн тулд үл хөдлөх хөрөнгийг сонгоход туслахыг уриалж байна.

Өнөөдөр Онцгой байдлын яамны хойд флотын ажилтнуудыг "Цэргийн моргейжийн зээл" хөтөлбөрт хамруулж байна. 2016 онд "Онцгой байдлын яамны ажилтнуудад зориулсан ипотекийн зээл" төсөл нь хоёр чухал шинж чанарыг харгалзан БХЯ-ны цэргийн моргейжийн шинж чанартай бүх нөхцлийг хэрэгжүүлж байна.

Нэгдүгээрт, Онцгой байдлын яамны ажилтнуудад зориулж үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдах гэрээг долоо хоногийн дотор байгуулдаг (Батлан ​​хамгаалах яамны харьяа албан тушаалтнуудын хувьд энэ хугацаа нэг сар орчим байдаг). Хоёрдугаарт, хэрэв цэргийн албан хаагчдын амь нас, эрүүл мэндийн даатгал нь цэргийн моргейжийн зээлд хамрагдахдаа заавал байх ёстой бол Онцгой байдлын яамны ажилтнуудын хувьд ийм даатгалын бодлого нь банктай байгуулсан гэрээний заавал байх ёстой элемент юм.

Онцгой байдлын яамны бусад хэлтэст (Холбооны гал түймэртэй тэмцэх газар) зориулсан “Цэргийн моргейж” төсөл хараахан хэрэгжээгүй байна. Орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгөөр ​​хангах бусад сонголтууд нь Онцгой байдлын яамны оролцоотой FPS-ийн ажилтнуудад боломжтой: үйлчилгээний орон сууц; нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу орон сууц; орон сууцны татаас (USB - нэг удаагийн нийгмийн төлбөр).

Цэргийн моргейжийн зээлд хамрагдахдаа NIS-ийн оролцогчийн гэрчилгээний хүчинтэй байх хугацааг дагаж мөрдөх, түүнчлэн зээл олгосон үл хөдлөх хөрөнгийн банкны шаардлагыг харгалзан үзэх нь чухал юм. Онцгой байдлын яамны ажилтнууд болон БХЯ-ны харьяа байгууллагуудад цэргийн моргейжийн зээлээр орон сууц худалдаж авахад бэрхшээл гарахаас зайлсхийхийн тулд EHSSF компанитай холбоо барихыг зөвлөж байна. EZHSF компани нь бусад хэлтэстэй хамтран ажилладаг бөгөөд FSB-ийн талаар үнэн зөв мэдээллийг үйлчлүүлэгчдэд хүргэхэд бэлэн байна.